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850 Eisenhower Blvd 37 359 pi² Industriel Immeuble Johnstown, PA 15904 2 209 920 $ CAD (59,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime L-1 Light Industrial Location with frontage along Eisenhower Boulevard, offering ~42,220 SF on approximately 4.3 acres.
- Professional Office Buildout featuring reception area, conference room, private offices, employee lunchroom, multiple restrooms, gas forced-air heat,
- Robust Power & Systems including 600-amp, 3-phase electrical service, wet sprinkler system, compressed air system with three air compressors, and mult
- Flexible Industrial Layout including 25,200 SF original manufacturing space, 10,560 SF warehouse addition, 5,200 SF finished office/showroom, and a 1,
- Efficient Industrial Workflow with open work bays, 14’ ceilings (12’ in addition), concrete floors, and 10 overhead doors for streamlined loading and
- Durable Steel-Framed Construction with brick/decorative showroom facade, paved parking, partial fencing, and full public utilities (water, sewer, etc)
Résumé de l'annonce
Prime Light Industrial (L-1) property with frontage along Eisenhower Boulevard, offering approximately 42,220 SF of functional industrial space on ~ 4.3 acres. The facility includes 25,200 SF of original manufacturing space, a 10,560 SF warehouse addition, 5,200 SF of finished office/showroom space, and a 1,260 SF covered loading dock. The front office area features reception, conference room, private offices, employee lunchroom, and multiple restrooms with gas forced-air heat and central air. The manufacturing and warehouse sections provide open work bays with 14' ceilings (12' in the addition), concrete floors, and 10 overhead doors for efficient loading and workflow. Infrastructure includes a 600-amp, 3-phase electrical service, wet sprinkler system, compressed air system with three air compressors, and multiple gas-fired heaters. The addition also features electric radiant floor heat. The steel-framed structure offers brick and decorative finishes at the showroom facade, paved parking, partial fencing, and full public utilities (water, sewer, electric, natural gas). A well-equipped, high-capacity industrial asset ideal for manufacturing, warehousing, or distribution operations. Call today for more information!
Faits sur la propriété
| Prix | 2 209 920 $ CAD | Taille du lot | 3,30 AC |
| Prix par pi² | 59,15 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 37 359 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 2 209 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 59,15 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 359 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Light Industrial |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-113135 | Évaluation des bâtiments | 403 638 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 322 $ CAD | Évaluation totale | 439 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-113135
Évaluation du terrain
36 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
403 638 $ CAD
Évaluation totale
439 960 $ CAD
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Présenté par
850 Eisenhower Blvd
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