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850 Hooker St 469 325 pi² 40% Loué Industriel Immeuble Martinsville, VA 24112 5 715 837 $ CAD (12,18 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
595 052 $
|
1,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
595 052 $
|
1,27 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
162 359 $
|
0,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
432 693 $
|
0,92 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 595 052 $ |
| Annuel par pi² | 1,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 595 052 $ |
| Annuel par pi² | 1,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 359 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 432 693 $ |
| Annuel par pi² | 0,92 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 715 837 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 469 325 pi² |
| Prix par pi² | 12,18 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 33,00 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 5 715 837 $ CAD |
| Prix par pi² | 12,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 33,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 469 325 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
62 500+/- pi², plafonds de 30'; Deux quais; Système de gicleurs; Chauffage au gaz; Éclairage DEL
23 000 +/- pi²; Plafonds de 18-20'; Deux grandes portes de garage; Système de gicleurs; Chauffage au gaz; Puits de lumière; Éclairage DEL
142 000+/- pi²; 3 étages, tous avec accès aux quais; 5+ quais; éclairage LED; système de gicleurs; chauffage au gaz; salles de bain.
Bâtiment d'atelier de 6 000 +/- pieds carrés; Une porte d'accès au sol; Plafond de 12 pieds
Environ 13 000 pi²; Une porte de garage; Plafond de 20'; Toiture neuve; Puits de lumière; Chauffage au gaz; Système de gicleurs; Éclairage LED
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 62 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2 | 23 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 3 | 142 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 4 | 6 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 5 | 13 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 62 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 3
| Taille |
| 142 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 5
| Taille |
| 13 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 62 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
62 500+/- pi², plafonds de 30'; Deux quais; Système de gicleurs; Chauffage au gaz; Éclairage DEL
1er Ét. - 2
| Taille | 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
23 000 +/- pi²; Plafonds de 18-20'; Deux grandes portes de garage; Système de gicleurs; Chauffage au gaz; Puits de lumière; Éclairage DEL
1er Ét. - 3
| Taille | 142 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
142 000+/- pi²; 3 étages, tous avec accès aux quais; 5+ quais; éclairage LED; système de gicleurs; chauffage au gaz; salles de bain.
1er Ét. - 4
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment d'atelier de 6 000 +/- pieds carrés; Une porte d'accès au sol; Plafond de 12 pieds
1er Ét. - 5
| Taille | 13 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 13 000 pi²; Une porte de garage; Plafond de 20'; Toiture neuve; Puits de lumière; Chauffage au gaz; Système de gicleurs; Éclairage LED
Présenté par
L & M Properties, LLC
850 Hooker St
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