850 Main St 2 064 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Margaretville, NY 12455 533 033 $ CAD (258,25 $ CAD/pi²)

Situé au cœur du centre-ville de Margaretville, dans l'État de New York, cet immeuble de 2 064 pieds carrés méticuleusement rénové
offre une occasion rare de posséder un bar florissant et un espace commercial polyvalent dans le pittoresque Catskill
Montagnes. Le très apprécié Zada's, un bar branlé d'inspiration française aux accents Art déco classiques,
ancre la propriété. Situé dans un espace spacieux en stuc et bois apparent, le Zada's a
devenir une destination appréciée des habitants et des visiteurs.
La propriété dispose également d'un espace commercial, actuellement occupé par The Studio Upstate, un établissement haut de gamme
salle d'entraînement personnelle avec une clientèle fidèle. Cette location offre un flux de revenu immédiat.
pour le nouveau propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante. Le grand espace de bar principal peut
être également divisé en plusieurs espaces de vente au détail, offrant des possibilités infinies, idéales pour le commerce de détail,
des galeries d'art, des studios de création, des concepts de bien-être ou une pépinière avec plancher en dalle de béton, garage spacieux et espace extérieur.
Les aménagements extérieurs ajoutent encore plus de potentiel. La cour privée de 100 pi x 35 pi est parfaite pour le plein air
des événements, des repas ou des rassemblements. Un garage supplémentaire inachevé de 600 pieds carrés avec des plafonds de 13 pieds, directement
accessible depuis la cour, offre une flexibilité supplémentaire et peut être facilement transformée en
cuisine extérieure ou autre espace créatif, améliorant la convivialité de la propriété pour des événements ou
les entreprises d'accueil.
Situé à seulement 2,5 heures de New York et directement sur la ligne Trailways Bus de Manhattan,
Margaretville est une destination ouverte toute l'année offrant le mélange parfait de charme d'une petite ville et
le dynamisme culturel. La ville est une porte d'entrée vers les meilleurs endroits de randonnée, de ski et de pêche à la mouche de Catskill.
y compris les monts Belleayre et Plattekill à proximité pour les sports d'hiver et la branche est de la
Rivière Delaware pour pagayer en été. Il est également devenu un carrefour culinaire et culturel, avec une scène artistique et musicale en pleine croissance, complétée par un mélange éclectique d'entreprises locales, de cafés et de galeries.
Que vous chergiez à posséder une entreprise, à élargir votre portefeuille de placements ou
donner vie à une nouvelle vision, cet espace polyvalent et clé en main a tout pour plaire.