850 Mill St | Reno, NV 89502
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- Équipe LoopNet
850 Mill St
Reno, NV 89502
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement en face du campus hospitalier régional de Renown, le plus grand hôpital de la région, avec 946 lits autorisés.
- Les flux de trésorerie stables en place avec 92 % d'occupation offrent toujours une possibilité de valeur ajoutée grâce à la poursuite de la location de deux logements vacants restants.
- L'emplacement stratégique de l'édifice se trouve à proximité de l'Interstate 580, du corridor de transport Wells et de l'Interstate 80.
- Le bâtiment est livré avec une parcelle de terrain supplémentaire rare, qui peut être aménagée en un autre bâtiment médical.
- Nombreuses améliorations apportées récemment à l'intérieur et aux locataires. D'autres activités de location récentes dans l'immeuble témoignent d'une forte demande de locataires.
- État libre d'impôt avec un climat d'affaires attrayant qui connaît une croissance sans précédent avec la fabrication de pointe et les industries de la santé à l'avant-garde.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 165 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 055 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
MU - Usage mixte - Urbain
Stationnement
150 places (7,09 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 700 451 $ | |
| Évaluation du terrain | 374 509 $ | Évaluation totale | 1 074 961 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
374 509 $
Évaluation des bâtiments
700 451 $
Évaluation totale
1 074 961 $
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