850 NE Swann Rd | Lee's Summit, MO 64086
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850 NE Swann Rd
Lee's Summit, MO 64086
Kid City USA · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-year absolute net lease featuring corporate and personal guarantees
- Excellent intrinsics – replaceable rent ($24/SF) & low price per foot ($352/SF)
- Net income positive at the corporate level (ask Agent for more details)
- 10% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
- Kid City USA is a rapidly expanding early childhood education provider with over 140 locations nationwide
- Affluent demographics – $120,000 average household incomes within a 5-mile radius of the subject property
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 106 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
CP-2
Stationnement
18 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
960’ sur Swann Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-840-12-04-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 196 237 $ |
| Évaluation du terrain | 266 711 $ | Évaluation totale | 462 949 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-840-12-04-00-0-00-000
Évaluation du terrain
266 711 $
Évaluation des bâtiments
196 237 $
Évaluation totale
462 949 $
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