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Le Jeune Towers Miami, FL 33126 2 177–75 085 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Immeuble de bureaux de luxe tout neuf offrant des locaux professionnels et médicaux de classe A dans des salles de différentes tailles et des étages complets.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent une terrasse centrale pleine de lumière naturelle, des ascenseurs haute vitesse, des systèmes de sécurité et des services de traiteur.
- Idéalement situé près de l'aéroport international de Miami, à proximité de nombreux restaurants, commerces et lieux de divertissement.
- Collaborer avec les gestionnaires immobiliers pratiques pour concevoir une unité conçue pour répondre parfaitement à toutes les exigences de l'entreprise.
- Un espace restaurant haut de gamme est disponible au rez-de-chaussée, idéal pour un chef prometteur ou un concept bien établi.
- Près du nouveau Miami Freedom Park et du nouveau stade Inter Miami CF, qui attirera les visiteurs à cet endroit privilégié.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 206 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Existing furniture may become available! Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Suite 207 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Suite 306 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of space that with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business looking for a spacious and modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 206 | 3 510 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 171 822 $ CAD/an 14 318 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 207 | 2 177 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 106 569 $ CAD/an 8 881 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 306 | 3 104 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 151 947 $ CAD/an 12 662 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 692 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 110 819 $ CAD/an 92 568 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 21 124 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 034 062 $ CAD/an 86 172 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
850 NW 42nd Ave - 2e étage - ste 206
850 NW 42nd Ave - 2e étage - ste 207
850 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 306
850 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 400
850 NW 42nd Ave - 5e étage - ste 500
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 301 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Suite 304 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pq
- Espace en excellent état
Suite 305 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Suite 306 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Suite 401 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
Suite 404 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
Suite 405 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
Suite 408 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 301 | 3 124 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 152 926 $ CAD/an 12 744 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 3 247 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 158 947 $ CAD/an 13 246 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 3 097 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 151 604 $ CAD/an 12 634 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 306 | 2 380 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 116 506 $ CAD/an 9 709 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 725 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 133 394 $ CAD/an 11 116 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 3 072 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 150 381 $ CAD/an 12 532 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 405 | 2 207 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 108 037 $ CAD/an 9 003 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 2 626 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 128 548 $ CAD/an 10 712 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 301
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 304
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 305
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 306
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 401
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 404
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 405
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 408
850 NW 42nd Ave - 2e étage - ste 206
| Taille | 3 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 206 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Existing furniture may become available! Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
850 NW 42nd Ave - 2e étage - ste 207
| Taille | 2 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 207 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
850 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 306
| Taille | 3 104 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 306 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
850 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 400
| Taille | 22 692 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of space that with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
850 NW 42nd Ave - 5e étage - ste 500
| Taille | 21 124 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business looking for a spacious and modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 301
| Taille | 3 124 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 304
| Taille | 3 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 304 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pq
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 305
| Taille | 3 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 305 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 306
| Taille | 2 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 306 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 401
| Taille | 2 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 401 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 404
| Taille | 3 072 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 404 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 405
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 405 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 408
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 408 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
VISITES 3D MATTERPORT
Standard Office Suite Matterport
/11
APERÇU DU PARC
850 Le Jeune au 850-860 NW 42nd Avenue est un établissement professionnel et médical de premier plan situé au cœur de Miami, en Floride. La propriété est composée de deux bâtiments neufs de cinq étages reliés par une terrasse centrale accueillante. Les équipements à la fine pointe de la technologie comprennent des ascenseurs à grande vitesse, des systèmes de sécurité et des stationnements couverts et en surface. Des services de restauration sur place ainsi qu'un café et un restaurant au rez-de-chaussée sont également disponibles pour offrir une expérience culinaire haut de gamme. Choisissez parmi des suites de bureaux individuelles et contiguës ou des étages entiers pour répondre à toutes les exigences de taille. Plusieurs bureaux construits sur mesure sont disponibles, ce qui permet aux locataires de collaborer avec la gestion immobilière pratique pour créer l'espace de travail idéal pour leur entreprise. La propriété et la gestion des immeubles sont ouvertes à tous les usages professionnels et médicaux. Avec une vue pittoresque sur le quartier environnant et l'horizon de la ville, le 850 Le Jeune est idéalement situé le long du corridor de la 42e avenue NW. Divers équipements, y compris des restaurants célèbres, des boutiques, des hôtels et des options de divertissement, sont à une courte distance en voiture. De plus, le bâtiment se trouve dans une zone à fort trafic près de l'aéroport international de Miami, avec une excellente exposition à près de 50 000 véhicules qui passent chaque jour. Dans l'ensemble, 850 Le Jeune est le plus récent immeuble de bureaux de luxe de Miami qui fera passer les entreprises au niveau supérieur.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE AÉROPORT DE MIAMI
La zone autour de l'aéroport international de Miami, située à l'ouest du centre-ville de Miami, détient la plus grande réserve de bureaux sur le marché de Miami. Le secteur représente une solution de rechange abordable et située au centre pour les occupants, les loyers demandés étant généralement inférieurs à la moyenne de Miami.
La zone offre un accès facile aux navetteurs par l'autoroute à péage de la Floride à la limite ouest, l'autoroute Palmetto en son centre et la Dolphin Expressway qui s'étend d'est en ouest sur sa limite sud. Les transports en commun locaux sont disponibles par l'entremise du service Metrorail et d'autobus, ce qui permet aux employés de se rendre dans plusieurs régions différentes de Miami-Dade et plus largement du sud de la Floride.
Cette région compte une forte concentration de services, de transports, de services publics, de finances, d'assurances et de locataires immobiliers, qui bénéficient de la proximité de l'aéroport international de Miami et peuvent puiser dans un bassin de talents situé dans la banlieue ouest de Miami. Les principaux locataires situés ici comprennent Norwegian Cruise Lines, Crown Castle International, Amadeus North America et le département de la Sécurité intérieure des États-Unis.
Le plus grand nœud de bureaux de la région est Blue Lagoon, une étroite bande de terrain entre l'aéroport international de Miami et Flagami, qui abrite près du tiers des bureaux de la région. Environ le quart des espaces de bureaux restants de la région se trouvent à Doral, une ville en forte croissance et l'un des points chauds de la construction d'appartements à Miami. Au cours de la dernière décennie, la région a connu un nombre limité de nouvelles livraisons, les biens de haute qualité et les biens plus abordables ayant fait l'objet d'une forte demande de locataires. Des données démographiques positives, la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée, un climat favorable aux entreprises, un faible impôt sur le revenu des sociétés et l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers ont tous contribué à consolider la demande des locataires dans la région, rendant les espaces restants de plus en plus attrayants.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Jackson Health System | Soins de courte durée | 8 route min. | 6,2 km |
| Doctors Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 7 km |
| Nicklaus Children's Hospital | Enfants | 10 route min. | 7,3 km |
| Hialeah Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,8 km |
| Westchester General Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 10,6 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ocean Café Restaurant | - | - | 1 Min. de marche |
| La Rosa Restaurant | Cubain | $$ | 4 Min. de marche |
| Catch Of The Day | Fruits de mer | $$ | 5 Min. de marche |
| El Rey Latino | Latin | $$ | 10 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Champions Sports Bar | Américain | $ | 11 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 10 Min. de marche |
| El Prado Restaurant & Bakery | - | - | 12 Min. de marche |
| Paseo Catracho | Latino-américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| La Patagonia Argentina | Argentin | $$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Ocean Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 11 Min. de marche |
| Presidente Supermarket | Supermarché | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sonesta Hotel |
309 Pièces
6 Min. de marche
|
| TownePlace Suites |
165 Pièces
7 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Maricarmen Cabrera, Associate Vice President, Brokerage Services
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CORWIL ARCHITECTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Le Jeune Towers | Miami, FL 33126
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