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LeJeune Towers Miami, FL 33126 2 268–61 446 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Elegant lobby with dedicated reception services.
- Purpose-built medical tower.
- Premium visibility and signage .
- High speed elevators for efficient building access.
- Flexible, scalable floorplans.
Faits sur le parc
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 207 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- No overtime or after-hours HVAC fees
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers 20,000 square feet of stunning space with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 816 pi² d’espace adjacent.
- No overtime or after-hours HVAC fees
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business seeking a spacious, modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 816 pi² d’espace adjacent.
- No overtime or after-hours HVAC fees
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 207 | 2 268 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 116 159 $ CAD/an 9 680 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 692 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 1 162 205 $ CAD/an 96 850 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 21 124 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 1 081 898 $ CAD/an 90 158 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
850 NW 42nd Ave - 2e étage - ste 207
850 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 400
850 NW 42nd Ave - 5e étage - ste 500
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 301 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- No overtime or after-hours HVAC fees
Suite 304 at LeJeune Towers offers an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy, adorned with its own private restroom. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pq
Suite 305 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy, adorned with its very own private restroom. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- No overtime or after-hours HVAC fees
Suite 401 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- No overtime or after-hours HVAC fees
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
Suite 408 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- No overtime or after-hours HVAC fees
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 301 | 3 315 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 169 783 $ CAD/an 14 149 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 3 247 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 166 300 $ CAD/an 13 858 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 3 226 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 165 224 $ CAD/an 13 769 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 839 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 145 404 $ CAD/an 12 117 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 2 735 pi² | Négociable | 51,22 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 140 077 $ CAD/an 11 673 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 301
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 304
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 305
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 401
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 408
850 NW 42nd Ave - 2e étage - ste 207
| Taille | 2 268 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 207 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
850 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 400
| Taille | 22 692 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers 20,000 square feet of stunning space with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 816 pi² d’espace adjacent.
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
850 NW 42nd Ave - 5e étage - ste 500
| Taille | 21 124 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business seeking a spacious, modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 816 pi² d’espace adjacent.
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 301
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 304
| Taille | 3 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 304 at LeJeune Towers offers an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy, adorned with its own private restroom. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pq
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage - ste 305
| Taille | 3 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 305 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy, adorned with its very own private restroom. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 401
| Taille | 2 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 401 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 4e étage - ste 408
| Taille | 2 735 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 408 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- No overtime or after-hours HVAC fees
Visites 3D Matterport
Aperçu du parc
LeJeune Towers offers convenience and connectivity in institutional-quality office and purpose-built medical office space 850 Lejeune redefines executive workspace in Miami’s most connected corridor. Positioned between Miami International Airport and Coral Gables, the tower offers institutional-quality design, efficient floor plates, and a commanding corporate presence—crafted for companies ready to elevate their address. Five minutes from Miami International Airport with immediate access to the Dolphin Expressway (836), Palmetto Expressway, and Florida's Turnpike. 860 Lejeune sets a new standard for specialty medical offices. Purpose-built for advanced practitioners, the tower offers modern infrastructure, flexible floor plates, and seamless connectivity to Miami International Airport and Coral Gables. Designed for performance, precision, and long-term growth, 860 Lejeune is the ideal setting for leading specialists to elevate their practice.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Brochure du parc
À propos du quartier Aéroport de Miami
Le sous-marché des bureaux de l'aéroport de Miami est situé à l'ouest du centre-ville de Miami, ancré par l'aéroport international de Miami et encadré par les principaux corridors de transport est-ouest et nord-sud. La région offre une forte connectivité régionale, avec un accès direct aux autoroutes reliant le centre-ville de Miami, Miami Beach, Doral et le marché plus large de la Floride du Sud. Son emplacement central en fait l'un des environnements de bureaux les plus accessibles de la région pour les activités commerciales locales et internationales.
Ce sous-marché est bien connu pour soutenir les entreprises liées à l'aviation, les transitaires et logistiques, les firmes de commerce international et les services professionnels qui profitent de la proximité de l'aéroport. L'inventaire de bureaux comprend un mélange d'immeubles de bureaux autonomes et de propriétés flexibles, ce qui plaît aux entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle et un accès pratique pour les employés et les clients. La concentration de l'activité commerciale renforce le rôle de la région en tant que centre d'emploi clé à l'extérieur du noyau urbain.
Les locataires et les employés bénéficient d'un large éventail de commodités à proximité, y compris des hôtels, des restaurants et des services de vente au détail qui répondent aux besoins quotidiens des voyageurs d'affaires et des bureaux quotidiens. Les quartiers adjacents tels que Doral, Hialeah et Flagami renforcent encore l'attrait avec des services supplémentaires et des logements pour les travailleurs.
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Jackson Health System | Soins de courte durée | 8 route min. | 6,2 km |
| Doctors Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 7 km |
| Nicklaus Children's Hospital | Enfants | 10 route min. | 7,3 km |
| Hialeah Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,8 km |
| Westchester General Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 10,6 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Ocean Café Restaurant | - | - | 1 Min. de marche |
| La Rosa Restaurant | Cubain | $$ | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 10 Min. de marche |
| El Prado Restaurant & Bakery | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| UniVista Insurance | Assurance | 3 Min. de marche |
| Ocean Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Goin' Postal | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 11 Min. de marche |
| Presidente Supermarket | Supermarché | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
371 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
149 Pièces
5 route min.
|
| aloft Hotel |
137 Pièces
6 route min.
|
| Hilton |
508 Pièces
7 route min.
|
| Loews |
242 Pièces
7 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Alexander Brown, Senior Vice President - Office/Medical Services
Tout au long de son mandat, Alexander s'est acquis une réputation de spécialiste dévoué de la représentation des locataires, notamment au service des utilisateurs finaux de l'immobilier commercial en Floride. Son engagement à optimiser les portefeuilles immobiliers des clients est évident dans sa collaboration avec les cadres supérieurs, où il formule des stratégies pour l'amélioration du portefeuille et la croissance future. Fait remarquable, il obtient constamment une réduction remarquable de 15 à 20 % de leurs dépenses.
Il convient de noter les récentes transactions importantes d'Alexander, y compris la négociation d'un bail de 81 000 FS dans Plantation pour Envision Physician Services, ainsi que l'orchestration d'un bail de 50 000 FS à Miami pour le siège social de Microsoft LATAM.
Se démarquant dans l'industrie, l'approche d'Alexander se distingue bien en vue. Contrairement à une mission typique où un courtier principal peut déléguer des tâches à un associé subalterne, Alexander participe directement à chaque transaction. Il s'associe étroitement à ses clients, assurant ainsi des résultats tangibles et favorables.
Avant d'occuper ce poste chez Colliers, Alexander a passé 15 ans à Cresa South Florida, où il a occupé le poste de directeur général, consolidant ainsi son héritage en tant que professionnel accompli dans le domaine.
Kevin Gonzalez, Senior Vice President
Kevin s'est joint à Colliers après neuf ans au sein de l'équipe de CBRE, où il a supervisé des transactions d'une valeur de plus de 500 millions de dollars tout en offrant des services consultatifs en location à un large éventail de sociétés locales, régionales et multinationales, d'organismes sans but lucratif et d'établissements d'enseignement.
Avant de se joindre à CBRE, Kevin était associé aux ventes au sein du groupe Costa Realtors Private Capital, aidant à l'acquisition d'assemblages multifamiliaux, industriels et de grands assemblages fonciers. Il a commencé sa carrière comme gestionnaire d'actifs et d'immeubles chez Welcome Realty, où il a participé à l'acquisition et à la gestion de plus de 200 unités multifamiliales. Kevin est un résident de Miami qui parle couramment l'anglais et l'espagnol.
À propos de l’architecte
Autres propriétés dans le Corwil Architects portefeuille
Présenté par
LeJeune Towers | Miami, FL 33126
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