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PSI Bldg 850 Poplar St 60 980 pi² Local d'activités Immeuble Pittsburgh, PA 15220 4 034 715 $ CAD (66,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 14’ – 28’ Clear Heights
- 150 Car Parking Spaces
Résumé de l'annonce
Sale-Leaseback or Carried Land Play - Available for occupancy within eight months of sale. Seller will lease back up to 60,980 square feet at $8.00 PSF NNN for 12 to 18 months dependent upon deal terms.
Reduced Sale Price: $2.95MM
Total Building Size: 60,980 SF Office/Flex (16,593 Sf Office | 19,452 Sf Warehouse | 13,224 SF Lab)
• Basement: 10,719 SF (18%)
• First Floor: 25,447 SF (42%)
• Second Floor: 24,814 SF (41%)
• Office: 16,593 SF (27%)
• Lab: 13,224 SF (22%)
• Warehouse: 19,452 SF (32%)
• Common: 11,711 SF (19%)
Most walls are not load bearing and can be removed.
Lot Area: 4.33 AC
Zoning: Office Commercial
Permitted Uses: mid-rise apartment, planned residential development, assisted living, business services, hotel, clinic, laboratory, retail store, daycare;
Conditional Use: high-rise apartment, independent living facility, nursing health care facility, multifamily, research and development facility.
Loading: One (1) 10’ x 13’ drive-in door, one (1) 10’ x 10’ drive in door, two (2) loading docks
Parking: 150 Car Spaces
Warehouse Clear Heights: 14’ – 28’
Power: Primary - 280V 3-phase, Secondary - 208 single-phase, Tertiary - 120 single-phase
ADT: 93,618 ADT (East & West of I-376, as well as Poplar St)
Reduced Sale Price: $2.95MM
Total Building Size: 60,980 SF Office/Flex (16,593 Sf Office | 19,452 Sf Warehouse | 13,224 SF Lab)
• Basement: 10,719 SF (18%)
• First Floor: 25,447 SF (42%)
• Second Floor: 24,814 SF (41%)
• Office: 16,593 SF (27%)
• Lab: 13,224 SF (22%)
• Warehouse: 19,452 SF (32%)
• Common: 11,711 SF (19%)
Most walls are not load bearing and can be removed.
Lot Area: 4.33 AC
Zoning: Office Commercial
Permitted Uses: mid-rise apartment, planned residential development, assisted living, business services, hotel, clinic, laboratory, retail store, daycare;
Conditional Use: high-rise apartment, independent living facility, nursing health care facility, multifamily, research and development facility.
Loading: One (1) 10’ x 13’ drive-in door, one (1) 10’ x 10’ drive in door, two (2) loading docks
Parking: 150 Car Spaces
Warehouse Clear Heights: 14’ – 28’
Power: Primary - 280V 3-phase, Secondary - 208 single-phase, Tertiary - 120 single-phase
ADT: 93,618 ADT (East & West of I-376, as well as Poplar St)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0017-E-00040-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 3 494 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 426 $ CAD | Évaluation totale | 3 779 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0017-E-00040-0000-00
Évaluation du terrain
284 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 494 777 $ CAD
Évaluation totale
3 779 203 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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PSI Bldg | 850 Poplar St
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