Votre courriel a été envoyé.
850 Powell St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6A 1H8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 846 | 1 200 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 34 800 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 846
Le local commercial vacant au 846 Powell Street offre une occasion de location rare, juste à côté de l'un des deux seuls Starbucks avec service au volant actifs dans la ville de Vancouver. Le service au volant de Starbucks génère un trafic constant et élevé dès les premières heures du matin jusqu'en fin d'après-midi, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux quotidien de clients pour les utilisateurs de commerces de détail et de services alimentaires complémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 850 Powell St, Vancouver, BC V6A 1H8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Pizzone Pizza
- -
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 2 690
- International
- Subway
- Sous-marin
- 4 435
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Pizzone Pizza | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 2 690 | International |
| Subway | Sous-marin | 4 435 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 14 101 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 101 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Stratégiquement situé à la convergence de la rue Powell et de la rue East Cordova, la propriété bénéficie d'un trafic véhiculaire continu desservant le Port de Vancouver, les entreprises industrielles à proximité, les opérateurs logistiques, les commerçants et les navetteurs du centre-ville. Cet emplacement de coin très visible offre de solides opportunités de branding et est idéalement adapté pour des services de restauration rapide, un café ou des commerces de détail orientés vers les services, cherchant à capter un trafic quotidien fiable et une demande axée sur la commodité.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
850 Powell St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.