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850 N Railroad Ave 850 Railroad Ave 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Opelika, AL 36801
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FAITS SAILLANTS
- Mise en page ouverte
- Bâtiment historique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 1-20 ans | 14,74 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 66 319 $ CAD/an 5 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$4000 a month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombre de trafic élevé
- Circulation piétonnière
- Visiteurs quotidiens et nocturnes
- La vie animée du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial historique de premier choix disponible au 850 N Railroad Ave, Opelika (AL) Situé au cœur d'Opelika, en Alabama, ce charmant espace commercial historique offre une occasion unique aux entreprises qui recherchent un mélange de caractère classique et de fonctionnalité moderne. Situé au 850 N Railroad Ave, cet immeuble se déplace dans une communauté dynamique et en pleine croissance ; parfait pour les commerces de détail, les restaurants, les bureaux ou les entreprises créatives. L'espace présente des éléments architecturaux originaux qui racontent la riche histoire d'Opelika, tout en offrant toutes les commodités nécessaires aux besoins commerciaux d'aujourd'hui. Avec un grand espace ouvert, des intérieurs spacieux et un emplacement privilégié au centre-ville et aux principales voies de transport à proximité, c'est l'endroit idéal pour établir votre entreprise dans un quartier prospère. Peu importe les besoins de votre entreprise, 850 N Railroad Ave offre le cadre idéal pour créer quelque chose de spécial. Ne manquez pas cette occasion de participer à la revitalisation du quartier historique d'Opelika.
- Accès 24 heures
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
850 N Railroad Ave | 850 Railroad Ave
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