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Former Learning Experience 850 S Allen Heights Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Allen, TX 75002 3 738 312 $ CAD (373,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned directly across from a Kroger-anchored shopping center and immediately adjacent to national tenants including Chase Bank and McDonald’s
- The property is surrounded by established residential neighborhoods, providing a built-in customer base within the immediate trade area
- Allen benefits from its location within the Dallas-Fort Worth Metroplex, one of the nation’s premier growth markets
- Allen is an affluent, family-oriented community with a median household income of approximately $131,000
- The existing ±10,000-square-foot facility is well suited for an early childhood education operator and offers potential adaptability
- Allen’s population increased from approximately 84,000 in 2010 to more than 113,000 today, representing roughly 35% growth over the period
Résumé de l'annonce
Turnkey Early Education Facility Directly Across From Kroger
The 10,000-square-foot property is well positioned for a value-add investor or owner-user, with direct access from S Allen Heights Drive and strong surrounding demographics, including average household incomes of $161,543 within a five-mile radius.
The 10,000-square-foot property is well positioned for a value-add investor or owner-user, with direct access from S Allen Heights Drive and strong surrounding demographics, including average household incomes of $161,543 within a five-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
3 738 312 $ CAD
Prix par pi²
373,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
COMM SC
Façade
34’ sur S Allen Heights
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-10907-00A-0020-1 | Évaluation des bâtiments | 4 645 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 624 516 $ CAD | Évaluation totale | 4 967 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-10907-00A-0020-1
Évaluation du terrain
624 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 645 910 $ CAD
Évaluation totale
4 967 934 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Former Learning Experience | 850 S Allen Heights Dr
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