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THE WALNUT CREEK STATION HOUSE DEPOT 850 S Broadway 589–8 752 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut Creek, CA 94596
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Depot 105 -110 | 589 à 8 752 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Depot 105 -110
The Depot: Offering suites ranging from 700 to 8,582 sq. ft., these spaces can be combined or divided to meet specific tenant requirements, presenting prime retail and restaurant opportunities. Each suite is equipped with restrooms for tenant convenience. Lath House (Pending): Phase 2 is currently in the conceptual stage, aiming to create communal outdoor spaces with areas tailored for retail, dining, and entertainment, focusing on fostering a unique, community-driven experience. Ownership is actively reviewing proposals and applications.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 752 pi² | Superficie commerciale brute | 9 219 pi² |
| Min. divisible | 589 pi² | Année de construction/rénovation | 1891/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 752 pi² |
| Min. divisible | 589 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 219 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1891/2020 |
| Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Station House, située au 850 South Broadway, Walnut Creek, offre une occasion exceptionnelle de louer des locaux dans un monument historique méticuleusement restauré ! Anciennement Southern Pacific Railroad Depot, cet édifice de 1891 a été soigneusement modernisé tout en préservant son charme historique. Situé au cœur de Walnut Creek, juste en face du célèbre centre commercial Broadway Plaza, le Station House est entouré de plus de 80 détaillants et restaurants de premier plan, dont Nordstrom, Macy's, Apple et Louis Vuitton. Ce carrefour dynamique du centre-ville attire des millions de visiteurs chaque année et assure une grande circulation piétonnière. Le projet est adjacent au sentier Iron Horse, offrant un accès direct aux sentiers populaires de marche, de course et de cyclisme du ruisseau Walnut. The Station House allie des expériences uniques de shopping et de restauration à une authenticité communautaire, ce qui en fait un espace idéal pour les locataires visionnaires qui cherchent à rejoindre la scène florissante du centre-ville de Walnut Creek. Positionné près de Whole Foods, Trader Joe's et d'autres attractions clés, cet emplacement allie parfaitement commodité, charme et opportunités. Participe à la Station House, un carrefour dynamique qui célèbre les artisans, les chefs et les détaillants tout en créant un lieu de rassemblement pour la communauté.
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE WALNUT CREEK STATION HOUSE DEPOT | 850 S Broadway
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