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Oasis Shopping Center 850 S China Lake Blvd 1 180–13 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgecrest, CA 93555
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FAITS SAILLANTS
- Ce sera la seule zone de divertissement et de restauration de premier ordre située à plus de 100 milles dans toutes les directions
- Le site héberge déjà les chaînes alimentaires populaires Starbucks et Chipotle, ainsi que leurs installations de drive-thru les plus récentes
- Le développement bénéficie d'une façade de 1 200 pieds et de deux intersections signalisées, assurant une excellente accessibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Site 1 | 1 200 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Site 2 | 1 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Site 3 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
850 S China Lake Blvd - 1er étage - ste Site 1
850 S China Lake Blvd - 1er étage - ste Site 2
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
850 S China Lake Blvd - 1er étage - ste Site 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Frosty Peaks
- Crème glacée
- 1
- Local
- Jersey Mikes
- Sous-marin
- 3 762
- International
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 428
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Frosty Peaks | Crème glacée | 1 | Local |
| Jersey Mikes | Sous-marin | 3 762 | International |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 428 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers | Bakersfield accepte maintenant les propositions de bail pour les principaux sites restants de The Oasis at China Lake, un site de vente au détail expérientiel très attendu qui sera bientôt à Ridgecrest, en Californie. Partagant un coin de signalisation avec un nouveau supercentre Walmart (235 000 pi2) et s'étendant sur 1 200 pieds de façade sur l'artère commerciale du lac China, The Oasis a ouvert ses portes dans une ville propices au développement explosif et à la croissance régionale. Méticuleusement conçu par les experts expérimentés de TK Architects en expérience, The Oasis Entertainment Complex promet d'être un point de repère exceptionnel, offrant une expérience de vente au détail unique que le marché captif n'a pas encore vu
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oasis Shopping Center | 850 S China Lake Blvd
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