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850 SW 2nd St Lot • Résidentiel • 0,17 Acres • 1 038 930 $ CAD • Miami, FL 33130

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Faits saillants de l'investissement

Close to Brickell, Urban Infill, Prime Location

Résumé de l'annonce

Incredible opportunity to acquire a 7,500 sq. ft. lot in East Little Havana — one of Miami’s most in-demand neighborhoods. Zoned T4-R, the property allows for 6 units by right, with the potential to increase density to up to 12 units through a mixed-unit development approach. Strategically located near Downtown and Brickell, the site offers built-in value for future tenants and strong rental upside for developers and investors. Quick access to I-95, 836, and Flagler Street ensures efficient connectivity to all of Miami’s most desirable neighborhoods. Close proximity to Merritt K-8 Center, Mater Academy East, and public parks. With vacancy rates well below the Miami avg and sustained demand in the submarket, this location presents a blend of stability, scale, and long-term growth potential. Renderings are for illustrative purposes only.
Another lot is available at 1873 NW Flagler Ter.

850 SW 2nd St Presentation

Faits sur la propriété

Prix	1 038 930 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Développement d’unités planifié
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,17 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	T4 R - Zonage de 6 logements par droit, ou de 12 logements avec le Programme de logements à double densité de main-d'œuvre de la Ville.

Prix	1 038 930 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Développement d’unités planifié
Taille totale du lot	0,17 AC
Zonage	T4 R - Zonage de 6 logements par droit, ou de 12 logements avec le Programme de logements à double densité de main-d'œuvre de la Ville.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 038 930 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par AC	6 040 290,52 $ CAD

Prix	1 038 930 $ CAD
Prix par AC	6 040 290,52 $ CAD
Taille du lot	0,17 AC

Vacant lot in East Little Havana

Description

Incroyable opportunité d'acquérir un terrain de 7 500 pieds carrés dans East Little Havana — l'un des quartiers les plus prisés de Miami. Zoné T4-R, la propriété permet la construction de 6 unités par droit, avec la possibilité d'augmenter la densité jusqu'à 12 unités grâce à une approche de développement mixte. Stratégiquement situé près du centre-ville et de Brickell, le site offre une valeur intégrée pour les futurs locataires et un fort potentiel de revenus locatifs pour les développeurs et investisseurs. Accès rapide à l'I-95, la 836 et Flagler Street, garantissant une connectivité efficace avec tous les quartiers les plus recherchés de Miami. À proximité du Merritt K-8 Center, de Mater Academy East et des parcs publics. Avec des taux de vacance bien en dessous de la moyenne de Miami et une demande soutenue dans ce sous-marché, cet emplacement offre un mélange de stabilité, d'échelle et de potentiel de croissance à long terme. Les rendus sont uniquement à titre illustratif.