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Bojangles 850 State Route 96, Warner Robins, GA, USA 3 936 pi² Commerce de détail Immeuble Warner Robins, GA 31088 3 702 799 $ CAD (940,75 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for truly passive income.
- Strategic location with 18,200+ vehicles per day and excellent access.
- Located in a dense retail corridor near Kroger, CVS, Dunkin’, and more.
- Freestanding 3,936 SF Bojangles built in 2017 with drive-thru on 1.24 acres.
- Tenant operates 41 Bojangles locations, demonstrating strong franchisee experience.
- 7.2 years remaining on lease with 10% rent increases every 5 years.
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 702 799 $ CAD
Prix par pi²
940,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
240 682 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
46 places (12,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
183’ sur State Route 96
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bojangles
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bojangles | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 188 774 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 698 363 $ CAD | Évaluation totale | 1 887 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 698 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
188 774 $ CAD
Évaluation totale
1 887 137 $ CAD
Contacts
-
Harrison Wachtler -
Keegan Mulcahy -
Chuck Evans -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bojangles | 850 State Route 96, Warner Robins, GA, USA
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