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850 W Bartlett Rd 9 496 pi² Bureau Immeuble Bartlett, IL 60103 2 143 926 $ CAD (225,77 $ CAD/pi²) 8,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Updated in 2005 with GFA/central air HVAC, sprinklers, and ADA-compliant restrooms.
- Ample front and rear parking with easy access to Route 59 and Route 20.
- Functional layout with private offices, open workspaces, conference rooms, and shared amenities.
- Offered at $1,525,600 with an 8.17% proforma CAP rate and $124,638 NOI.
Résumé de l'annonce
OFFICE INVESTMENT OPPORTUNITY
9,496 SF
Discover an outstanding investment opportunity with this well-maintained 20-unit office building.
This versatile commercial property offers a spacious and functional layout, ideal for professional services. Featuring a modern design with ample parking, and easy accessibility. Inside, you'll find a thoughtfully designed interior with multiple private offices, conference rooms, open workspaces, and modern amenities to support a productive work environment.
Whether you're an investor seeking a reliable income stream or an owner-occupant looking to establish a prominent office presence, this building presents a compelling opportunity in a sought-after area.
Please call for financials and rent roll.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2005
Prix
2 143 926 $ CAD
Prix par pi²
225,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8,17%
Revenu net d’exploitation
175 159 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 496 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
OR, Bartlett
Stationnement
105 places (11,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 546 261 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 275 675 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 270 586 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
275 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 586 $ CAD
Évaluation totale
546 261 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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850 W Bartlett Rd
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