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850 W Grand Ave 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Grover Beach, CA 93433 1 643 672 $ CAD (438,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Currently vacant for owner user
- great street visability/exposure
- Cose to beach on busy street
Résumé de l'annonce
Here's an exceptional opportunity to own a versatile commercial property located in the heart of Grover Beach's bustling Central Business District. With its prime location, ample space, and attractive features, this property is sure to meet the needs of various business ventures. Spanning approximately 3,750 square feet, this well-maintained building offers a range of possibilities. Currently configured with two bathrooms and two heaters, the layout includes epoxy floors, providing durability and easy maintenance – ideal for various commercial uses. The property features off-street parking, ensuring convenience for customers and employees alike. Additionally, the building's layout presents the potential for multiple tenants, allowing for separate usage or lease opportunities to maximize investment potential. Situated in a vibrant commercial hub, this property enjoys excellent visibility and accessibility, making it highly desirable for businesses seeking a prime location with significant foot traffic. Surrounding amenities include shops, restaurants, offices, and more, fostering a dynamic environment for business growth and success. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an entrepreneur seeking the perfect space to establish or relocate your business, this commercial property presents an outstanding opportunity not to be missed. Schedule a viewing today to explore the endless possibilities this property has to offer!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 424 $
|
25,18 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
94 424 $
|
25,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 424 $ |
| Annuel par pi² | 25,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 424 $ |
| Annuel par pi² | 25,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 643 672 $ CAD
Prix par pi²
438,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CB - Quartier central des affaires
Stationnement
3 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Terrain clôturé
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 950 428 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 666 707 $ CAD | Évaluation totale | 1 617 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
666 707 $ CAD
Évaluation des bâtiments
950 428 $ CAD
Évaluation totale
1 617 136 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
850 W Grand Ave
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