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DI Durango Commercial Center 8500-8540 W Desert Inn Rd 842–6 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89117
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-4 | 1 050 à 1 892 pi² | Négociable | 54,01 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 102 190 $ CAD/an 8 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A3 | 842 à 1 892 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 94 329 $ CAD/an 7 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B3 | 1 200 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 49 857 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-2 | 1 276 pi² | Négociable | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 58 316 $ CAD/an 4 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8480 W Desert Inn Rd - 1er étage - ste A-4
End cap unit. 2nd generation cafe space. No grease interceptor. Can be combined with Suite A-3 for up to 1,892 SF of space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
8550 W Desert Inn Rd - 1er étage - ste A3
Former health cafe/smoothie restaurant. No hood, grease trap or FF&E Can be combined with suite A-4 for 1,892 SF of space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8416 W Desert Inn Rd - 1er étage - ste B3
End cap space available. Seeking esthetician or med spa user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3220 S Durango Dr - 1er étage - ste D-2
Former Boba cafe. Please note there is no grease interceptor currently in place for this suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 702 Dmv Service
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- Art of Cooking, LLC
- Restaurant
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- Halloween Maze LLC
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- PT's Gold
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- The Pottery Shop
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 702 Dmv Service | - | 1 | - |
| Art of Cooking, LLC | Restaurant | 1 | - |
| Halloween Maze LLC | Détaillant | 1 | - |
| PT's Gold | Détaillant | 1 | - |
| The Pottery Shop | Détaillant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Joanna Zirbes, CCIM -
Brendan Leake -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
DI Durango Commercial Center | 8500-8540 W Desert Inn Rd
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