8500-8760 Pl Marien
Montréal-Est, QC H3P 3H5
Industriel Propriété À louer · 201 352 pi²

Situé au cœur du corridor industriel établi de Montréal-Est, le 8500–8760 Place Marien offre une occasion rare de louer une installation industrielle de grande capacité avec un accès exceptionnel au transport et des possibilités de stockage extérieur. Cette propriété de ±201 352 pieds carrés est stratégiquement localisée à proximité de l'autoroute 40 et à seulement 20 minutes du Port de Montréal, offrant une logistique fluide pour les opérations de distribution, d'entreposage et de fabrication. L'installation comprend un entrepôt de ±176 070 pi² avec une hauteur libre de 26 pieds, 20 quais de chargement pour camions et une alimentation électrique de 1600A/600V, soutenant des opérations à haut volume et à usage intensif. Une mezzanine de ±23 782 pi² (actuellement louée) et un espace de bureau de ±1 500 pi² offrent un soutien opérationnel flexible. Le site dispose également d'un vaste stationnement pour remorques, d'une cour sécurisée et clôturée, ainsi que d'une enseigne sur pylône pour une visibilité accrue. Située dans le Parc industriel de Montréal-Est, la propriété est entourée d'un mélange solide d'utilisateurs industriels et bénéficie du développement continu dans l'est de l'île. Les commodités à proximité incluent des détaillants majeurs tels que Walmart, IGA et Tim Hortons, avec le centre-ville de Montréal à seulement 45 minutes et Laval accessible en 12 minutes. Cet emplacement est idéal pour les utilisateurs en logistique, commerce électronique ou industries recherchant de l'espace, de la sécurité et une connectivité optimale.