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8500 Morrison Creek Dr 13 100 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Sacramento, CA 95828 4 188 705 $ CAD (319,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±13,100 SF Industrial Building – 2 ±6,550 SF Suites
- Existing Income Stream from All United Flooring Through 2028
- Four Grade-Level Roll-Up Doors Tota
- Suite 200 Delivered Vacant at Closing with Secured Yard Access
- 800 Amps, 208V, 3-Phase Power Available buyer to verify
Résumé de l'annonce
Owner-user opportunity to acquire a ±13,100 SF industrial building with existing income from a long-term tenant. Suite 200 (±6,550 SF) will be delivered vacant at closing and includes access to a secured yard area, creating immediate occupancy potential. Property features 800 amps of 208V 3-phase power, 20'-23' clear heights, sprinklered construction, new roof (2025), and Opportunity Zone benefit.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 188 705 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 100 pi² |
| Prix par pi² | 319,75 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,78 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-2S - M-2S (Heavy Industrial)-Look up permitted uses here: https://codelibrary.amlegal.com/codes/sacramentoca/latest/sacramento_ca/0-0-0-35636 | ||
| Prix | 4 188 705 $ CAD |
| Prix par pi² | 319,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-2S - M-2S (Heavy Industrial)-Look up permitted uses here: https://codelibrary.amlegal.com/codes/sacramentoca/latest/sacramento_ca/0-0-0-35636 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Climatisation
- Salle de repos
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- All United Flooring Inc
- Grossiste
- -
- 16,23 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2035
- Capitol City Extracts
- Fabrication
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| All United Flooring Inc | Grossiste | - | 16,23 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2035 | |
| Capitol City Extracts | Fabrication | - | - | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-0020-115 | Évaluation des bâtiments | 2 379 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 395 776 $ CAD | Évaluation totale | 2 774 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-0020-115
Évaluation du terrain
395 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 379 008 $ CAD
Évaluation totale
2 774 784 $ CAD
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8500 Morrison Creek Dr
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