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New Listowel Country Inn 8500 Road 164 39 Pièce Hôtel Listowel, ON N4W 3G6 7 500 000 $ CAD (192 308 $ CAD/Pièce) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur la route de campagne 23, artère de toutes les villes environnantes, trafic intense
Résumé de l'annonce
Immobilier Générateur de Revenus
C'est celui que vous attendiez.
Un motel performant de 39 chambres, stratégiquement situé à quelques minutes du corridor en pleine expansion de Kitchener-Waterloo — l'une des régions économiques les plus fortes et à la croissance la plus rapide du sud de l'Ontario. Stationnement pour plus de 50 voitures et remorques de camions de 53 pieds.
Ce n'est pas un projet de redressement. C'est un actif générateur de revenus prouvé dès le premier jour avec un fort taux d'occupation, des revenus solides par chambre et une performance constante.
Situé sur 6,2 acres de terrain de premier choix et bien entretenu, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance sérieux. Expandez, repositionnez, optimisez les opérations ou explorez les opportunités de développement futur — l'espace est là. Il y a une résidence du propriétaire sur place attachée au bureau du motel de 3 500 pieds carrés, 4 chambres, 4 salles de bain. Vivez là où vous gagnez ou utilisez-la pour un revenu locatif exécutif supplémentaire. Il y a un atelier de 1 700 pieds carrés, un court de tennis privé et des terrains spacieux — c'est une combinaison rare de valeur commerciale et d'actif. À 35 minutes de la région de KWC, 1,5 heure de Brampton.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 500 000 $ CAD | Taille du lot | 6,17 AC |
| Prix par chambre | 192 308 $ CAD | Taille du bâtiment | 17 677 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 39 |
| Taux de capitalisation | 10% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1998/2002 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C3-11 - Commercial autoroutier (C3-11) | ||
| Prix | 7 500 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 192 308 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,17 AC |
| Taille du bâtiment | 17 677 pi² |
| Nombre de pièces | 39 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2002 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C3-11 - Commercial autoroutier (C3-11) |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Tennis
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À propos de 8500 ROAD 164 , LISTOWEL, ON N4W 3G6
Listowel County Inn n'est pas votre motel moyen—c'est un motel boutique qui donne vraiment l'impression d'être chez soi. Cet actif hôtelier à forte visibilité et générateur de revenus est situé dans la ville en croissance de Listowel et propose 39 chambres bien aménagées conçues pour le confort et une clientèle fidèle. Stratégiquement situé sur l'autoroute 23, la propriété se trouve à quelques minutes des grands détaillants nationaux, notamment Tim Hortons, The Beer Store, LCBO, Walmart, Canadian Tire et Starbucks, ainsi que de nombreux autres franchises/détaillants qui génèrent une demande constante de clients. Positionné au cœur commercial de la région, Listowel sert de centre central aux communautés environnantes, bénéficiant d'un fort trafic local, d'une activité commerciale et d'un flux touristique régulier. Avec une proximité de Kitchener, Guelph et Stratford, cette propriété offre un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel de croissance à long terme—en faisant une opportunité d'investissement évolutive et attrayante sur le marché en expansion du sud-ouest de l'Ontario.
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 39 | 326,00 $ CAD | - |
Présenté par
New Listowel Country Inn | 8500 Road 164
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