New Listowel Country Inn 8500 Road 164 39 Pièce Hôtel Listowel, ON N4W 3G6 7 500 000 $ CAD (192 308 $ CAD/Pièce) 10% Taux de capitalisation

****Attention investisseurs : occasion de motel à flux de trésorerie élevé dans le sud de l’Ontario*****
Immobilier axé sur les revenus
C’est celle que vous attendiez.
Un motel performant de 39 chambres, idéalement situé à quelques minutes du corridor en pleine effervescence de Kitchener–Waterloo — l’une des régions économiques les plus fortes et à la croissance la plus rapide du sud de l’Ontario. Stationnement pour plus de 50 voitures et remorques de camions de 53 pieds.
Ce n’est pas un projet de redressement. C’est un actif éprouvé, générateur de revenus dès le premier jour, avec un fort taux d’occupation, des revenus de chambres solides et une performance constante.
Avec 500 pieds de façade sur la route 23, sur un terrain de 6,2 acres aménagé et de premier choix, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un important potentiel de croissance. Agrandissez, repositionnez, optimisez les opérations ou explorez des possibilités de développement futur — l’espace est là.
Résidence de propriétaire sur place, attenante au bureau du motel : 3 500 pi², 4 chambres, 4 salles de bain. Habitez là où vous gagnez votre revenu ou utilisez-la comme location exécutive additionnelle.
On retrouve aussi un atelier de 1 700 pi², un court de tennis privé et un vaste terrain — une combinaison rare de valeur d’entreprise et de valeur d’actif. À 35 minutes de la région de KWC, 1,5 heure de Brampton.