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Willow Point Plaza 8501-8503 75th St 3 746–8 407 pi² d'espace disponible • Bureau • Kenosha, WI 53142
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à partir de la STH 50
- Géré par des professionnels
- Construction de maçonnerie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8501 - H | 4 661 pi² | 9’ - 11’ | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 129 101 $ CAD/an 10 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8503 - A | 3 746 pi² | 9’ - 11’ | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 103 757 $ CAD/an 8 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8501-8503 75th St - 1er étage - ste 8501 - H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
8501-8503 75th St - 1er étage - ste 8503 - A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Aalto Enhancement
- Soins de santé et assistance sociale
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- Forefront Dermatology
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aalto Enhancement | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Forefront Dermatology | - | - | - |
| Harpe Development | - | - | - |
| Honada Sushi | - | - | - |
| Horizon Home Care | - | - | - |
| ProLogistix | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 407 pi² | Façade | 330’ le 75th St. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 769 pi² |
| Stationnement | 121 places | Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 407 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 330’ le 75th St. |
| Superficie commerciale brute | 34 769 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la 75e Rue (STH 50) avec environ 25 000 AADT.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Point Plaza | 8501-8503 75th St
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