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8501-8511 Kingery Hwy - Kingery Hwy Development Opportunity Lots • Terrain commercial • 1,13-1,34 Acre • 696 623 $-1 564 486 $ CAD par lot • Burr Ridge, IL 60527

Terrains commerciaux Illinois 8501-8511 Kingery Hwy, Burr Ridge, IL 60527

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Faits saillants de l'investissement

  • Four contiguous parcels totaling approximately 4.76 acres available for sale or lease in Burr Ridge.
  • Convenient access to I-55 (one block) and I-294, strategically positioning the site for local and regional traffic.
  • Bundle price of $3.2M available!
  • Utilities in place and parcels cleared for development; lots 25 & 26 annexed and zoned for commercial use.
  • Located in DuPage County within a high-income demographic profile—median household income exceeds $175,000 within a 3-mile radius.

Résumé de l'annonce

This four-lot development assemblage, totaling approximately 4.76 acres, offers exceptional frontage and visibility along Kingery Highway in Burr Ridge, Illinois. Strategically located just one block from the I-55 interchange with easy access to I-294, the site provides a rare opportunity to capture a high-traffic corridor in a high-income trade area. Each lot is commercially zoned, annexed where applicable, and fully serviced with utilities, ideal for ground-up retail, quick-service restaurants, boutique service providers, or medical offices. The cleared parcels are available individually or as a combined purchase at a total offering price of $3,200,000, representing one of the most versatile redevelopment opportunities in the Western Suburbs.

Faits sur la propriété

Prix 696 623 $ à 4 821 177 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Option du bail
 Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Nombre de lots 4 Taille totale du lot 4,73 AC
Zonage R-5
Prix 696 623 $ à 4 821 177 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Option du bail
Nombre de lots 4
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Taille totale du lot 4,73 AC
Zonage R-5

4 Lots disponibles

Lot 26

Prix 1 280 034 $ CAD Taille du lot 1,13 AC
Prix par AC 1 132 773,49 $ CAD
Prix 1 280 034 $ CAD
Prix par AC 1 132 773,49 $ CAD
Taille du lot 1,13 AC

This 1.13-acre parcel is offered for sale at $900,000 or available for ground lease at $85,000 per year. Positioned along Kingery Highway, the site provides full utility access, excellent visibility, and a cleared foundation for immediate development

Lot 25

Prix 1 280 034 $ CAD Taille du lot 1,13 AC
Prix par AC 1 132 773,49 $ CAD
Prix 1 280 034 $ CAD
Prix par AC 1 132 773,49 $ CAD
Taille du lot 1,13 AC

Also measuring 1.13 acres, Lot 25 is priced at $900,000 for purchase or $85,000 annually for lease. Located adjacent to Lot 26, this parcel benefits from strong highway exposure and proximity to major roadways.

Lot 22

Prix 1 564 486 $ CAD Taille du lot 1,34 AC
Prix par AC 1 167 526,90 $ CAD
Prix 1 564 486 $ CAD
Prix par AC 1 167 526,90 $ CAD
Taille du lot 1,34 AC

Boasting significant Kingery Highway frontage, this site can accommodate larger retail pads, medical facilities, or multi-tenant layouts. Its high-visibility location and cleared condition make it ready for accelerated project timelines.

Lot 23

Prix 696 623 $ CAD Taille du lot 1,13 AC
Prix par AC 616 480,50 $ CAD
Prix 696 623 $ CAD
Prix par AC 616 480,50 $ CAD
Taille du lot 1,13 AC

Measuring 1.16 acres, Lot 23 is available for $489,800 and is the most cost-effective option in the group. Positioned with convenient access via Meadowbrook Drive.

Description

Each lot is serviced by existing utilities and has been cleared for immediate development. The property’s commercial zoning supports an array of retail, service, and medical uses, making it adaptable for single-user projects or multi-tenant layouts. Nearby retailers and amenities include Target, Starbucks, McDonald’s, and Walgreens, reinforcing the area’s role as a retail corridor.

1 1
8501-8511 Kingery Hwy, Burr Ridge, IL - Aérien Vue de la carte - Image1
8501-8511 Kingery Hwy, Burr Ridge, IL - Aérien Vue de la carte - Image2
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 09-35-400-008
  • 09-35-400-015
  • 09-35-400-016
  • 09-35-400-007
 Évaluation des bâtiments 159 584 $ CAD
Évaluation du terrain 777 351 $ CAD Évaluation totale 936 935 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 09-35-400-008
  • 09-35-400-015
  • 09-35-400-016
  • 09-35-400-007
Évaluation du terrain
777 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
159 584 $ CAD
Évaluation totale
936 935 $ CAD
(708) 289-8912

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Contacts

  • ID d’inscription: 40481753

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8501-8511 Kingery Hwy, Burr Ridge, IL 60527

Le Terrain Propriété à 8501-8511 Kingery Hwy, Burr Ridge, IL 60527 est actuellement disponible à vendre. Contacter Caton Commercial Real Estate Group pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Aerial
8501-8511 Kingery Hwy, Burr Ridge, IL à vendre Plan cadastral- Image 4 de 5
Plat Map
1 de 1
8501-8511 Kingery Hwy - Kingery Hwy Development Opportunity
(708) 289-8912 x

8501-8511 Kingery Hwy - Kingery Hwy Development Opportunity

Matthew Maul
(708) 289-8912

Steve Caton
(815) 436-5700

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