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Westridge Mall 8501-8529 W 26th St 1 787–3 939 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sioux Falls, SD 57106
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Faits saillants
- Popular retail strip with great visibility!
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8505 | 2 152 pi² | Négociable | 23,18 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 49 888 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8605 | 1 787 pi² | Négociable | 19,09 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 34 116 $ CAD/an 2 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8505
West side retail space located at the Ellis Road corridor. This rapidly developing corridor is near schools and surrounded by thriving retail destinations, townhomes, single-family homes, and modern apartments. Size: 2,152 sqft Price: $17.00 psf (NNN) Estimated NNN: $5.50 psf T.I.A.: $30 psf Delivery: Landlord will deliver a white box space, closer to being operational than a dark shell, reducing the time required for tenant improvements. Call Broker for details. Area Tenants: Shenanigans Sports Bar & Grill, Fit Body Boot Camp, Ellis Nail Bar, Risen Hope Baptist Church, Edward Jones, State Farm Insurance, Casey’s, Lewis Drug Store, Sanford Acute Care, Fareway Meat and Grocery, Valentino’s Pizza, Dollar Tree, McDonald’s, Valvoline, Starbucks, Taco Bell
1er étage, ste 8605
Formerly a karate studio, this space offers an open retail floor, one office, a private restroom, and a shower room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great window visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 337
- International
- Fitbody Studio
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 337 | International |
| Fitbody Studio | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 939 pi² | Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie commerciale brute | 30 771 pi² | Rues transversales | Tea Ellis Road |
| Superficie totale disponible | 3 939 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 771 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Année de construction | 2021 |
| Rues transversales | Tea Ellis Road |
À propos de la propriété
Centre commercial populaire avec beaucoup de passage quotidien et une excellente visibilité.
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Présenté par
Westridge Mall | 8501-8529 W 26th St
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