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8501 Mid Cities Blvd 5 086 pi² 100% Loué Bureau Immeuble North Richland Hills, TX 76182 2 571 438 $ CAD (505,59 $ CAD/pi²) 5,36% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade du boulevard Mid-Cities - excellente visibilité.
- Intersection bien en vue et éclairée (boul. Mid-Cities et Amundson Dr.)
- Situé directement en face du nouveau Centre d'aide à la vie autonome Stonecreek et à quelques minutes des hôpitaux de plusieurs régions.
- Signalisation du monument et de l'édifice disponible.
- Loué à des entreprises de soins de santé et à d'autres fins professionnelles haut de gamme.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NOUVELLE CONSTRUCTION - ENTIÈREMENT CONSTRUITE - 100 % louée !
Le 8501 Mid-Cities Blvd. est le premier des trois immeubles médicaux et de bureaux du parc de bureaux Stonecreek. L'immeuble à deux locataires occupe un coin dur et a été magnifiquement construit et entièrement fini avec un souci de conception fonctionnelle et une abondance de lumière naturelle. Idéal pour un groupe médical ou dentaire ou toute autre utilisation professionnelle haut de gamme en cabinet avec une seule suite disponible disponible !
Le parc de bureaux de Stonecreek est situé au centre de Mid-Cities, juste en face du centre de vie assistée de Stonecreek, avec un accès facile à l'autoroute et à quelques minutes de plusieurs hôpitaux de la région. Les bâtiments bénéficient d'une exposition directe au boulevard Mid-Cities, avec des panneaux de signalisation du bâtiment et des monuments visibles par plus de 22 000 conducteurs quotidiens. Situé à l'intersection de Mid-Cities Blvd. et de la promenade Amundson, Stonecreek Office Park se trouve à seulement 1 mile de plusieurs grands détaillants et restaurants. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès au sentier Walker's Creek situé juste à côté du parc de bureaux Stonecreek.
Le 8501 Mid-Cities Blvd. est le premier des trois immeubles médicaux et de bureaux du parc de bureaux Stonecreek. L'immeuble à deux locataires occupe un coin dur et a été magnifiquement construit et entièrement fini avec un souci de conception fonctionnelle et une abondance de lumière naturelle. Idéal pour un groupe médical ou dentaire ou toute autre utilisation professionnelle haut de gamme en cabinet avec une seule suite disponible disponible !
Le parc de bureaux de Stonecreek est situé au centre de Mid-Cities, juste en face du centre de vie assistée de Stonecreek, avec un accès facile à l'autoroute et à quelques minutes de plusieurs hôpitaux de la région. Les bâtiments bénéficient d'une exposition directe au boulevard Mid-Cities, avec des panneaux de signalisation du bâtiment et des monuments visibles par plus de 22 000 conducteurs quotidiens. Situé à l'intersection de Mid-Cities Blvd. et de la promenade Amundson, Stonecreek Office Park se trouve à seulement 1 mile de plusieurs grands détaillants et restaurants. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès au sentier Walker's Creek situé juste à côté du parc de bureaux Stonecreek.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 086 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 571 438 $ CAD
Prix par pi²
505,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,36%
Revenu net d’exploitation
137 829 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 086 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
O-1 - Utilisations médicales et professionnelles permises en cabinet
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Réception
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42447753 | Évaluation des bâtiments | 1 955 026 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 371 656 $ CAD | Évaluation totale | 2 326 681 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42447753
Évaluation du terrain
371 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 955 026 $ CAD
Évaluation totale
2 326 681 $ CAD
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8501 Mid Cities Blvd
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