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Reunion Park 8501 N Mopac Expy 3 378–21 473 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78759
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FAITS SAILLANTS
- Reunion Park offers 3,300–13,850 SF of modern, flexible office space with private glass offices, balconies, and panoramic views in Northwest Austin.
- Park-like campus features lush landscaping, breakout picnic areas, strong fiber connectivity, and 4:1,000 parking ratio for convenience and comfort.
- Minutes from The Domain and Arboretum, with nearby retailers such as Starbucks, Maggiano’s, Loft Hotel, and Shake Shack, enhancing work-life balance.
- Tenants enjoy access to premium amenities, including a basketball court, volleyball court, outdoor patios, on-site showers, and a tenant lounge.
- Located on N Mopac Expressway with direct access to US 183 and just 25 minutes from Downtown Austin and Austin-Bergstrom International Airport.
- Surrounded by over 300,000 residents in a 5-mile radius, 53% with college degrees, offering employers access to a highly educated local workforce.
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 111 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 3 378 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 88 399 $ CAD/an 7 367 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 5 956 à 13 853 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 362 518 $ CAD/an 30 210 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 4 242 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 111 008 $ CAD/an 9 251 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 378 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 88 399 $ CAD/an 7 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 5 956 à 13 853 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 362 518 $ CAD/an 30 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 4 242 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 111 008 $ CAD/an 9 251 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 110
| Taille | 3 378 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 320
| Taille | 5 956 à 13 853 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 420
| Taille | 4 242 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc Reunion est un projet de bureaux riche en commodités bien situé directement au large de N. Mopac, dans le nord-ouest d'Austin. La propriété comprend un terrain de basket-ball, des douches sur place, un terrain de volley-ball et des aires de pique-niques extérieures dans le grand cadre paysager. L'emplacement est idéalement situé sur le nord de Mopac, juste au sud de l'autoroute 183 et du Domaine et juste au nord de l'avenue Steck. Les restaurants et les commerces de détail sur Anderson Lane sont à quelques minutes en voiture. De plus, le zonage est LI, ce qui permet une plus grande souplesse pour les utilisations. - Façade N. Mopac - Très proche du Domaine et de l'Arboretum - Proximité des restaurants/commerces de détail sur Anderson Lane - 4 par 1 000 places de stationnement
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2013
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
95 555 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 947 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
422 places de stationnement surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Pickletile
- La référence à Austin pour des raquettes de pickleball élégantes et performantes, ainsi que des équipements.
- Signature Science, LLC
- Société nationale de consultation et de services scientifiques basée à Austin, au Texas et fondée en 2001.
- Texas Premier Roofing
- Trusted Austin roofers delivering top-tier repairs, installs, and storm damage solutions.
BROCHURE MARKETING
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Apple Spice | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 13 Min. de marche |
| VCA Animal Hospitals | Soins / Toilettage des animaux | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
39 Pièces
5 route min.
|
| Sonesta ES Suites |
121 Pièces
5 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
102 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
97 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
127 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
134 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
110 Pièces
6 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
125 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Steinberg, Partner
Jason Steinberg se spécialise dans la représentation d'entreprises ayant des projets de bureaux nouveaux et existants. Jason offre des services de location et de vente depuis 2008 et avant de se joindre à ECR en 2010, Jason travaillait pour une entreprise locale de construction commerciale.
Jason a conclu avec succès plus de 1 100 transactions immobilières d'une valeur totale de plus de 1 000 000 000$. Il est reconnu chaque année en tant que « Heavy Hitter » du Austin Business Journal et a reçu la désignation SIOR en 2016.
Jason est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), de la Commercial Brokers Association (ABC), de la Austin Diaper Bank, de Sammy's House, de l'Anti-Defamation League (ADL) et de la Jewish Community Association of Austin.
Jason a obtenu un baccalauréat ès arts de l'Université du Texas à Austin. Jason et son épouse, Allison, ont deux jeunes enfants et vivent dans le quartier Northwest Hills d'Austin.
Jason a conclu avec succès plus de 1 100 transactions immobilières d'une valeur totale de plus de 1 000 000 000$. Il est reconnu chaque année en tant que « Heavy Hitter » du Austin Business Journal et a reçu la désignation SIOR en 2016.
Jason est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), de la Commercial Brokers Association (ABC), de la Austin Diaper Bank, de Sammy's House, de l'Anti-Defamation League (ADL) et de la Jewish Community Association of Austin.
Jason a obtenu un baccalauréat ès arts de l'Université du Texas à Austin. Jason et son épouse, Allison, ont deux jeunes enfants et vivent dans le quartier Northwest Hills d'Austin.
Sean Couey, Brokerage Advisor
Sean prend toujours à cœur l'intérêt supérieur et supérieur de ses clients et dépasser les attentes est une pratique courante.
Sean possède un ensemble unique de compétences acquises dans les domaines de la gestion de projets, du marketing et des ventes au sein d'entreprises de taille variée, allant des entreprises en démarrage à des multinationales. Ces expériences diversifiées sont la raison pour laquelle Sean est prompte à comprendre les positions de ses clients et à trouver des solutions optimales pour leurs entreprises.
Sean est diplômé de l'UC San Diego avec un baccalauréat en économie et a vécu et travaillé à la Silicon Valley et à New York. Sean apporte une perspective précieuse qui lui permet de mieux comprendre l'évolution rapide du marché Austin.
Pendant ses temps libres, Sean est à la recherche du meilleur taco avec sa femme, son fils et son chien.
Sean possède un ensemble unique de compétences acquises dans les domaines de la gestion de projets, du marketing et des ventes au sein d'entreprises de taille variée, allant des entreprises en démarrage à des multinationales. Ces expériences diversifiées sont la raison pour laquelle Sean est prompte à comprendre les positions de ses clients et à trouver des solutions optimales pour leurs entreprises.
Sean est diplômé de l'UC San Diego avec un baccalauréat en économie et a vécu et travaillé à la Silicon Valley et à New York. Sean apporte une perspective précieuse qui lui permet de mieux comprendre l'évolution rapide du marché Austin.
Pendant ses temps libres, Sean est à la recherche du meilleur taco avec sa femme, son fils et son chien.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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