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The Jay Building 8501 New Utrecht Ave 5 920–17 760 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11214
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FAITS SAILLANTS
- New Buildout
- Over 131 Feet of Street Exposure
- Train across the Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 5 920 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 5 920 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 5 920 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Presently a Conference center with brand new AC and Sprinkler system, Complete Automation and Control. State of the Art Audio Visual Equipment with Video Conferencing Capabilities and WiFi. Can be used for variety of tenants.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 60 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 760 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Nouveaux éclairages et revêtements de sol
- Accès facile,
- 2 Entrées
- Signalisation Opp
1er étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 760 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 760 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 760 pi² | Superficie commerciale brute | 17 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 17 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 760 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de 5 920 pieds carrés à louer, toutes les utilités incluses. Rez-de-chaussée avec 2 entrées. Idéal pour bureau, centre communautaire, restaurant, gym, divertissement, studio de danse, galerie, magasin, école, garderie, etc. Inclus : tables, chaises, table de billard, table de tennis, canapés, fauteuils, etc. Grande salle ouverte et quelques bureaux privés, cuisine entièrement équipée avec réfrigérateurs commerciaux, scène de divertissement avec haut-parleurs et équipement, espace de rangement, etc. Plusieurs salles de bain séparées pour hommes et femmes. Emplacement pratique et très fréquenté près des trains, des magasins, des écoles, etc.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Jay Building | 8501 New Utrecht Ave
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