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8501 Wade Blvd - Mateo Office Park Building 7 Unité de condo • Médical • 4 600 pi² • À vendre 3 123 400 $ CAD • Frisco, TX 75034
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Faits saillants de l'investissement
- Conveniently located in the heart of Frisco near a highly trafficked road with an average daily vehicle count of over 55,000.
- Superior design, steel construction, modern stone, stucco exterior, and metal roof.
- Nearby multiple elementary, middle, and high schools, as well as Collin County Community College.
- 14 Buildings, multi-tenant medical and professional office condo park.
- Synergistic tenant mix.
- Ideally situated near restaurants and retail amenities.
1 Unité disponible
Unité 750
| Taille de l’unité | 4 600 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 123 400 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par pi² | 679,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 203 021,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 4 600 pi² |
| Prix | 3 123 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 679,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Revenu net d’exploitation | 203 021,01 $ CAD |
Description
Bâtiment 7, bureau 750, 4 582 SF
Prix d'achat : Appelez pour le prix
Taille totale du bâtiment : 9 025 SF
Année de construction : 2016
Dépenses de fonctionnement : 10$ SF
Utilisation : Médicale
Rapport de stationnement : 4 : 1 000 pi2
Locataire : Ayass Bioscience
30 septembre 2026 - Expiration du bail
Signalisation des bâtiments et des monuments
Deux entrées proéminentes
Notes sur la vente
- Building 7, Suite 750, 4,600 SF
- Purchase Price: Call For Price
- Total Building Size: 9,025 SF
- Year Build: 2016
- Operating Expenses: $10.50SF
- Use: Medical
- Parking Ratio: 4:1,000 SF
- Tenant: Ayass Bioscience
- September 30, 2026 - Lease Expiration
- Building and Monument Signage
Two Prominent Entrance
Floor Plan
Interior Photo
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 9 700 pi² | Superficie de plancher typique | 9 700 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,26 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Medical - Condominium Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 700 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 9 700 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Zonage | Medical - Condominium Commercial |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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8501 Wade Blvd - Mateo Office Park Building 7
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