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Starbucks Shadow Anchored - 2 Retail Blds 8502-8504 Telegraph Rd 1 888 pi² Commerce de détail Immeuble Downey, CA 90240 1 650 140 $ CAD (874,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Shadow Anchored by Starbacks w/460K Visitors Annually - Excellent Owner User Opportunity
- $6,219 Monthly Income Currently - Immediate Rental Upside
- Month-to-Month Tenancy - 1,500 SF Free Standing Retail & Season Taco Business Takeover Possibility
- Adjacent Starbucks 94% Nationally, 88% California, 81% Locally - Most Visited Locations {Placer - AI}
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present two free-standing buildings at the major intersection of Lakewood Blvd and Telegraph Road in the City of Downey. These properties are shadow-anchored by one of the most-visited Starbucks locations in the nation, with over 460,000 visitors annually.
The tenants are currently on a month-to-month basis, presenting a tremendous opportunity for an investor or owner-user. There is immediate upside for an investor looking to capture a handsome cap rate, or an owner-user can occupy the property with just 30 days' notice to vacate.
The property also provides a supplemental income stream from a billboard and offers ample parking in the front and side portions of the parcel. It is situated on a cul-de-sac, with several parking spaces usually available.
The tenants are currently on a month-to-month basis, presenting a tremendous opportunity for an investor or owner-user. There is immediate upside for an investor looking to capture a handsome cap rate, or an owner-user can occupy the property with just 30 days' notice to vacate.
The property also provides a supplemental income stream from a billboard and offers ample parking in the front and side portions of the parcel. It is situated on a cul-de-sac, with several parking spaces usually available.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 888 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 650 140 $ CAD
Prix par pi²
874,01 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
DOC3 - Commercial
Stationnement
4 places (2,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6367-033-001 | Évaluation des bâtiments | 254 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 597 878 $ CAD | Évaluation totale | 851 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6367-033-001
Évaluation du terrain
597 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
254 098 $ CAD
Évaluation totale
851 976 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Starbucks Shadow Anchored - 2 Retail Blds | 8502-8504 Telegraph Rd
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