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8503 Baltimore Ave 6 222 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • College Park, MD 20740
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Faits saillants
- Short walk to UMD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 222 pi² | 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Full building restaurant with parking
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 222 pi² | Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | Quebec |
| Superficie commerciale brute | 6 222 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 222 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | Quebec |
À propos de la propriété
A fully built restaurant 4/10 of a mile from the UMD campus. The building was occupied for many years by Kangnam BBQ, and occupies a prominent position on Route 1 in the center of College Park. The site includes over 100’ of frontage on Route 1, with 19 parking spaces, within walking distance of the 40,000+ students at the University of MD. The building retains most of its fixtures and equipment and is ready for occupancy, including a front show kitchen with hood and large commercial kitchen in the building rear with 18' foot hood, large walk-in and equipment.
- Enseigne sur pylône
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8503 Baltimore Ave
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