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8505 & 8513 NE Highway 99 5 257 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98665 3 877 748 $ CAD (737,64 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic exposure retail investment property with good tenants, room for more development,nearby retailers Winco, Fred Meyer, Walmart and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment property in Clark County, WA, high traffic exposure, room for more development on the lot, nearby major retailers: Walgreens, Walmart, FredMeyer, Winco and more. Just off of interstate 5, the area is experiencing great growth. 5257 total SF, including all three building on site with a potential fourth building being proposed.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 257 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/1999
Prix
3 877 748 $ CAD
Prix par pi²
737,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
252 054 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
GC
Stationnement
18 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur Highway 99 Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
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- FIN DU BAIL
- Diggity Dawgs
- Services
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99,999 SF
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99,999 SF
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- Hair By Nadia
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- Harmony Décor
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Diggity Dawgs | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Green Daze Glass | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Hair By Nadia | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Harmony Décor | Services | 99,999 SF | - | - |
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Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 097871-000 | Évaluation des bâtiments | 966 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 570 $ CAD | Évaluation totale | 1 172 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
097871-000
Évaluation du terrain
206 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
966 253 $ CAD
Évaluation totale
1 172 823 $ CAD
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8505 & 8513 NE Highway 99
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