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Valley View Shopping Center 8505-8537 Blanco Rd 2 109–17 545 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78213
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8513 | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8513-8515 | 6 359 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8515 | 2 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8527 | 4 827 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8505-8535 Blanco Rd - 1er étage - ste 8513
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 359 pi² d’espace adjacent.
8505-8535 Blanco Rd - 1er étage - ste 8513-8515
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
8505-8535 Blanco Rd - 1er étage - ste 8515
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 359 pi² d’espace adjacent.
8505-8535 Blanco Rd - 1er étage - ste 8527
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daiso
- Détaillant
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 485
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 370
- International
- Monty's Furniture & Mattress
- -
- 1
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- Spin Xpress Laundry
- -
- 1
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- Wiatrek's Meat Market
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daiso | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 485 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 370 | International |
| Monty's Furniture & Mattress | - | 1 | - |
| Spin Xpress Laundry | - | 1 | - |
| Wiatrek's Meat Market | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Valley View Shopping Center is a highly visible neighborhood retail center located at the southern corner of the signalized intersection of Blanco Road and West Avenue, in North Central San Antonio. The property benefits from strong daily traffic and prominent positioning directly across from H-E-B, one of the region’s leading grocery anchors. With established national co-tenancy including Marshalls and Dollar Tree, the newly updated center offers retailers an opportunity to capture consistent daily shopping traffic within a dense and established trade area along the Blanco Road retail corridor.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Valley View Shopping Center | 8505-8537 Blanco Rd
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