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8505 Freeport Pky 3 000–25 936 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irving, TX 75063
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FAITS SAILLANTS
- L'intérieur de cet immeuble de bureaux a été récemment mis à jour en 2020 et comprend maintenant un hall d'entrée élégant, un décor moderne et une nouvelle salle de conférence.
- Idéalement situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Dallas via Texas 114 et I-35, et à moins de 30 minutes du centre-ville de Fort Worth via Texas 121.
- L'extérieur comprend une entrée couverte, un magnifique aménagement paysager et une cour avec des tables de pique-niques pour les employés pendant les heures du déjeuner.
- La propriété est située à seulement 3 minutes en voiture de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth, parfait pour un locataire dont les employés voyagent fréquemment.
- Le bâtiment dispose d'un service de sécurité sur place du lundi au vendredi de 10 h à 18 h, ainsi que de la gestion sur place et d'un stationnement couvert.
- La région avoisinante comprend de nombreux magasins et restaurants ainsi que des immeubles de bureaux avec de grands locataires comme Allstate et State Farm.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 060 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Spec Suite
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 4 340 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 126 221 $ CAD/an 10 518 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 720 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 108 189 $ CAD/an 9 016 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 5 253 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 152 774 $ CAD/an 12 731 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste Spec Suite 230 | 3 000 à 9 593 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 278 994 $ CAD/an 23 250 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 3 030 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 88 122 $ CAD/an 7 343 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 340 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 126 221 $ CAD/an 10 518 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 108 189 $ CAD/an 9 016 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 152 774 $ CAD/an 12 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Spec Suite 230
| Taille |
| 3 000 à 9 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 278 994 $ CAD/an 23 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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4e étage, ste 430
| Taille |
| 3 030 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 88 122 $ CAD/an 7 343 $ CAD/mois |
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2e étage, ste 200
| Taille | 4 340 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 210
| Taille | 3 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 060 pi² d’espace adjacent.
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| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
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2e étage, ste Spec Suite 230
| Taille | 3 000 à 9 593 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
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4e étage, ste 430
| Taille | 3 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble à bureaux situé au 8505 Freeport Parkway est situé à moins de 2 milles de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth, qui se trouve directement de l'autre côté du Texas 114 de l'immeuble. Il se trouve également entre Dallas et Fort Worth, ce qui le rend très accessible depuis les deux villes et leurs régions avoisinantes. Plusieurs magasins et restaurants se trouvent à moins de 3 milles du campus où les employés peuvent s'aventurer pendant le déjeuner. Les installations ont été récemment mises à jour en 2020 et présentent un design élégant et moderne. Le hall d'entrée comprend une belle entrée, des murs de marbre et un décor moderne. Son aménagement paysager extérieur et sa cour extérieure sont une caractéristique invitante pour tous les employés. Il s'agit d'une excellente option pour un locataire qui veut un espace de bureau moderne dans un endroit idéal à un prix compétitif.
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
123 099 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 517 pi²
Stationnement
240 places de stationnement surface
61 places de stationnement couvert
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