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8505 Jamaica Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodhaven, NY 11421
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility with strong frontage on Jamaica Avenue, one of Woodhaven’s main commercial corridors.
- Convenient access to public transportation and local residential community.
- Heavy foot and vehicle traffic surrounded by neighborhood retailers, restaurants, and service businesses.
- Ideal for grocery, restaurant, café, specialty shop, or community service use.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 123 958 $ CAD/an 10 330 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail opportunity on busy Jamaica Avenue. The space offers: Ground Floor: Approx. 2,000 SF Basement: Approx. 1,400 SF (usable for storage, prep, or support space) Current Use: Operating as a grocery store, with existing infrastructure in place Zoning/Usage: Flexible layout, welcoming a wide range of retail and service uses (food & beverage, convenience, medical, fitness, specialty retail, etc.) Asking rent: $45 PSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Heavy foot and vehicle traffic
- Basement
- Excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The ground floor features a 2,000 sq ft storefront, previously operated as a grocery store. With excellent visibility, high foot traffic, and proximity to the J/Z 85th Street subway station, this space is perfect for retail, food service, or professional use. A full basement offers additional storage or operational space.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Plancher surélevé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8505 Jamaica Ave
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