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Pleasure Ridge Town Centre 8507-8541 Terry Rd 94 229 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40258 7 470 306 $ CAD (79,28 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hoagland Commercial Realtors is pleased to present the Pleasure Ridge Town Centre ("Property") For Sale in the heart of Louisville, KY. This prime value-add investment opportunity spans over 94,000 SF across 7.96 acres. Anchored by Dollar General (BBB/Baa2), who recently renewed for an additional 10-years, the Property offers a great tenant mix blending investment-grade credit with both local and regional operators.
Current ownership has maintained the Property incredibly well, allowing new ownership the opportunity to focus on continuing to reach stabilization through lease-up. Additional value-add levers include development of additional pad-sites, market rate renewals and NNN conversions. This Property had a full roof replacement in 1Q'2023 and recently underwent a zoning change to C-2, allowing for a higher variety
mix of retail and commercial uses.
Pleasure Ridge Town Centre presents an appealing investment opportunity for an owner-occupant or
investor, with a large amount of value still available to be added and realized.
Please contact brokers to obtain the full OM and financial package.
Current ownership has maintained the Property incredibly well, allowing new ownership the opportunity to focus on continuing to reach stabilization through lease-up. Additional value-add levers include development of additional pad-sites, market rate renewals and NNN conversions. This Property had a full roof replacement in 1Q'2023 and recently underwent a zoning change to C-2, allowing for a higher variety
mix of retail and commercial uses.
Pleasure Ridge Town Centre presents an appealing investment opportunity for an owner-occupant or
investor, with a large amount of value still available to be added and realized.
Please contact brokers to obtain the full OM and financial package.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
94 229 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
7 470 306 $ CAD
Prix par pi²
79,28 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,95 AC
Zonage
C-2 - Commercial communautaire
Stationnement
350 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 8509
- 969 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
L'espace peut être subdivisé.
- 8529
- 3 000 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8531
- 1 375 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8535
- 6 000 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8539
- 3 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 8541
- 4 000 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 8509 | 969 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 8519 | 9 450 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 8529 | 3 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8531 | 1 375 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8535 | 6 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8539 | 3 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 8541 | 4 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
8509
| Taille |
| 969 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
8519
| Taille |
| 9 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
8529
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8531
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8535
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8539
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
8541
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
8519
| Taille | 9 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
L'espace peut être subdivisé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 595 593 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 455 262 $ CAD | Évaluation totale | 4 050 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 455 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 595 593 $ CAD
Évaluation totale
4 050 854 $ CAD
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Pleasure Ridge Town Centre | 8507-8541 Terry Rd
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