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8508 Precinct Line Rd 4 661 pi² 58% Loué Bureau Immeuble Colleyville, TX 76034 1 712 725 $ CAD (367,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building Size: Approximately 4,661 SF
- Zoning: F1
- Lease Rate: $23.00/SF + $8.10 NNN
- Sale Price: $1,250,000
- Lease Availability: 1,964 SF available for lease
- Location Benefits: Great location near Hurst, North Richland Hills, Keller, and Southlake
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in the heart of Colleyville with excellent proximity to Hurst, North Richland Hills, Keller, and Southlake, 8508 Precinct Line Rd offers a well-maintained ±4,661 SF office building available for sale or lease. The property features attractive brick and stone architecture, professional interior finishes, and a functional layout suited for a wide range of office users. With ample parking, monument signage, and strong surrounding retail—including Walmart, Kroger, and numerous dining options—the site provides both visibility and convenience for employees and clients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 712 725 $ CAD
Prix par pi²
367,46 $ CAD
Pourcentage loué
58%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 661 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
F1 - Commerciale
Stationnement
23 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 964 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 964 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 964 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42063262 | Évaluation des bâtiments | 978 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 272 $ CAD | Évaluation totale | 1 378 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42063262
Évaluation du terrain
400 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 228 $ CAD
Évaluation totale
1 378 500 $ CAD
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Présenté par
8508 Precinct Line Rd
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