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850857 US Highway 17 - Prime 2.34± Acre Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 2,34 Acres • 3 071 024 $ CAD • Yulee, FL 32097

Terrains commerciaux Floride Yulee 850857 US Highway 17, Yulee, FL 32097

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prominent frontage on US-17 with close proximity to SR A1A and I-95
  • Located within one of Northeast Florida’s fastest growing trade areas serving Amelia Island and Yulee corridor
  • Zoned Commercial Intensive (CI) — supports retail, hospitality, automotive, restaurant, or multi-tenant redevelopment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Franklin Street is pleased to present a 2.34± acre redevelopment opportunity located at 850857 US Highway 17, Yulee, FL. Positioned near the intersection of US-17 and SR A1A, the site offers strong visibility and access along one of Nassau County’s main commercial corridors connecting I-95 to Amelia Island. Currently improved with a motel, the property is zoned Commercial Intensive (CI), allowing a wide range of commercial and mixed-use uses. With steady traffic counts, surrounding national retailers, and ongoing residential growth in the Yulee and Wildlight areas, the property is well suited for retail, hospitality, or service-oriented redevelopment.

PIÈCES JOINTES

850857 US Highway 17-Yulee-FL_compressed2

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  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 071 024 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,34 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage CI - Commercial-Industrial
Prix 3 071 024 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 2,34 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage CI - Commercial-Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 071 024 $ CAD Taille du lot 2,34 AC
Prix par AC 1 312 403,45 $ CAD
Prix 3 071 024 $ CAD
Prix par AC 1 312 403,45 $ CAD
Taille du lot 2,34 AC

Parcel Size: 2.34 ± acres Zoning: CI – Commercial Intensive (allows a wide range of commercial and mixed-use development) Opportunity: Redevelopment or repositioning play at a major intersection with strong visibility and traffic counts

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 42-2N-27-0000-0053-0000 Évaluation des bâtiments 708 186 $ CAD
Évaluation du terrain 177 047 $ CAD Évaluation totale 885 233 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
42-2N-27-0000-0053-0000
Évaluation du terrain
177 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
708 186 $ CAD
Évaluation totale
885 233 $ CAD
(347) 679-1651

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38319874

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 850857 US Highway 17, Yulee, FL 32097

Le Terrain Propriété à 850857 US Highway 17, Yulee, FL 32097 est actuellement disponible à vendre. Contacter Franklin Street pour plus de renseignements.

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2. 850857 US
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3. 850857 US
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850857 US Highway 17 - Prime 2.34± Acre Redevelopment Opportunity
(347) 679-1651 x

850857 US Highway 17 - Prime 2.34± Acre Redevelopment Opportunity

Giovanny Castano
(347) 679-1651

Shaun Mayberry
(904) 219-9035

Keith Wood
(813) 839-7300

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