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850914 Us Hwy 17 850918 Us-17 892 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yulee, FL 32097
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Faits saillants
- Situé sur l'autoroute 17 à fort trafic, à seulement 9 milles de l'île Amelia, à 3,5 milles de l'I-95 et à 10 milles de la S GA.
- Open floor plan with restroom & storage space.
- Move-in ready 892 SF retail/office space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 892 pi² | Négociable | 31,46 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 28 060 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Move-in ready retail/service space on high-traffic US Highway 17 in central Yulee, offering excellent visibility and signage opportunity. The property features 1,000 SF gross (including 892 SF heated/cooled) plus a display canopy and storage area. The interior includes an open layout, reception area, restroom, and storage, with a fenced yard and ample parking. Recent upgrades include a new roof and HVAC. Affordable and well-located with easy access to Wildlight, South Georgia, and North Jacksonville. Ideal for specialty retail, salon or spa services, dog grooming, or professional offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Move In Ready, Excellent Exposure, Versatile Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 892 pi² | Superficie commerciale brute | 3 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 052 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion de commerce de détail ou de bureau professionnel à Yulee FL, en pleine croissance. Cet espace de 3 052 pieds carrés comprend 3 grands espaces de travail ouverts, une zone de réception, 2 à 3 bureaux, une kitchenette et 2 toilettes conformes à l'ADA. L'intérieur a été refait avec des murs blancs fraîchement peints. Le bâtiment est entièrement remodelé avec un nouveau toit, un système de CVC, des fenêtres et une nouvelle peinture. Prêt le 1er mai. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos besoins ! La propriété a 2 entrées de la route 17 et une entrée de Pages Dairy Road. Il y a un grand parking à l'avant. Possibilités infinies pour cette propriété commerciale située à 9 milles de l'île Amelia et à 3,5 milles de la I-95. Le zonage général permet une grande variété d'utilisations au détail ou au bureau, comme le siège social de l'entreprise, le restaurant, le magasin de convenirs, les services professionnels, etc. Un espace supplémentaire avec de la place pour agrandir.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
850914 Us Hwy 17 | 850918 Us-17
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