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The District at Eastlake 851-881 Showroom Pl 1 863–25 671 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91914
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Faits saillants
- Premier ±230,000 SF entertainment and lifestyle center featuring SkyZone, K1 Speed, Crunch Fitness, and more.
- Excellent visibility and access along Otay Lakes Road (20,064 CPD) within one of Chula Vista’s fastest-growing residential corridors.
- Strong family-oriented trade area with multiple schools nearby, including Eastlake Middle (±1,600 students) and Eastlake High (±2,700 students).
- Surrounded by numerous high-density planned communities such as Village 2, Village 8, Millenia, and the University District.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 D | 15 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 100 E | 1 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 E | 2 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 C | 6 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
851-881 Showroom Pl - 1er étage - ste 100 D
Large-format entertainment or fitness opportunity in a high-energy destination hub.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large-format opportunity
- High-volume destination center
891 Showroom Pl - 1er étage - ste 100 E
Prominent end-cap space offering patio potential and excellent exposure.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- ±450 SF patio included
- Ideal for retail or café
891 Showroom Pl - 1er étage - ste 101 E
Second-gen restaurant setup
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Efficient, open layout
- Second-gen restaurant setup
851-881 Showroom Pl - 1er étage - ste 103 C
Highly visible inline restaurant opportunity with expansive patio seating.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former restaurant with patio
- Large ±1,655 SF outdoor area
- Strong entertainment co-tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 774
- International
- Rev Body
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Sky Zone
- Entraînement physique
- 325
- International
- Speed Circuit
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- 1
- Local
- The Search Bar
- Autres détaillants
- 1
- Local
- The Venue Eastlake
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 774 | International |
| Rev Body | Autres détaillants | 1 | Local |
| Sky Zone | Entraînement physique | 325 | International |
| Speed Circuit | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Search Bar | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Venue Eastlake | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 671 pi² | Superficie commerciale brute | 231 644 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 9,72 AC |
| Stationnement | 656 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 25 671 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 656 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 231 644 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,72 AC |
| Année de construction | 2005 |
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The District at Eastlake | 851-881 Showroom Pl
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