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Mallard Crossing 851-933 Meacham Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Elk Grove Village, IL 60007
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Faits saillants de la sous-location
- EXCELLENT ON-SITE PARKING AND STEADY FOOT TRAFFIC GENERATED BY COTENANTS SUCH AS ROSS DRESS FOR LESS, ALDI, DOLLAR TREE AND MORE!
- BUILT-IN CUSTOMER DRAW AND CONVENIENT ACCESS FOR BOTH EMPLOYEES AND CLIENTS.
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1548 | 1 200 pi² | Sept. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1548
POSITION YOUR BUSINESS WITHIN THE WELL-ESTABLISHED MALLARD CROSSING SHOPPING CENTER AT 1548 NERGE ROAD IN ELK GROVE VILLAGE. THIS 1,200 RSF RETAIL/OFFICE SUBLEASE OPPORTUNITY OFFERS IMMEDIATE AVAILABILITY IN A HIGHLY VISIBLE, NEIGHBORHOOD-SERVING CENTER ANCHORED BY STRONG NATIONAL AND DAILY-NEEDS TENANTS. THE OPEN-PLAN LAYOUT PROVIDES FLEXIBILITY FOR A VARIETY OF RETAIL, MEDICAL, OR OFFICE USERS AND IS COMPLEMENTED BY A PRIVATE RESTROOM AND DEDICATED KITCHENETTE, ALLOWING FOR EFFICIENT AND SELF-CONTAINED OPERATIONS
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Alt-Med Medical & Physical Therapy
- Soins de santé
- 1
- Local
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 065
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 717
- International
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 141
- Local
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 198
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Alt-Med Medical & Physical Therapy | Soins de santé | 1 | Local |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 065 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Dotty's | Bar à cocktails | 141 | Local |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 198 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 9,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 80 708 pi² | Rues transversales | Nerge Rd. |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 80 708 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,34 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Rues transversales | Nerge Rd. |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mallard Crossing | 851-933 Meacham Rd
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