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851 Allée De Pomone 3 714–11 571 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble ERP modernes
- Belles prestations fonctionnelles
- Localisation idéale
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TAUX DE LOCATION
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Situé en rez-de-chaussée, cet espace lumineux propose des bureaux aménagés et facilement modulables, parfaits pour des activités tertiaires, administratives ou d’enseignement. Il bénéficie d’un accès direct, de prestations modernes (climatisation, faux-plafonds, câblage informatique), et d’un environnement sécurisé au sein d’un immeuble ERP type R.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux opérationnels
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 11 390 $ CAD/an 949,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Parking disponible.
Ce plateau de bureaux offre une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir des espaces de formation, de réunion ou de coworking. Sa configuration permet l’installation de plusieurs bureaux indépendants ou d’open-spaces.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cadre calme et professionnel
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 480 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- ERP type R
- Espace lumineux
Ce plateau de bureaux offre une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir des espaces de formation, de réunion ou de coworking. Sa configuration permet l’installation de plusieurs bureaux indépendants ou d’open-spaces.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cadre calme et professionnel
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 11 621 $ CAD/an 968,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- ERP type R
- Espace lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 714 pi² | 3/6/9 | 36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 682 $ CAD/HT-HC/an 11 390 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage | 4 069 pi² | 3/6/9 | 36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 755 $ CAD/HT-HC/an 12 480 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 2e étage | 3 789 pi² | 3/6/9 | 36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 455 $ CAD/HT-HC/an 11 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
RDC
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 682 $ CAD/HT-HC/an 11 390 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 755 $ CAD/HT-HC/an 12 480 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 3 789 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 455 $ CAD/HT-HC/an 11 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
RDC
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace lumineux propose des bureaux aménagés et facilement modulables, parfaits pour des activités tertiaires, administratives ou d’enseignement. Il bénéficie d’un accès direct, de prestations modernes (climatisation, faux-plafonds, câblage informatique), et d’un environnement sécurisé au sein d’un immeuble ERP type R.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 11 390 $ CAD/an 949,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Bureaux opérationnels
- Parking disponible.
1er étage
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Ce plateau de bureaux offre une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir des espaces de formation, de réunion ou de coworking. Sa configuration permet l’installation de plusieurs bureaux indépendants ou d’open-spaces.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 480 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- ERP type R
- Cadre calme et professionnel
- Espace lumineux
2e étage
| Taille | 3 789 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Ce plateau de bureaux offre une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir des espaces de formation, de réunion ou de coworking. Sa configuration permet l’installation de plusieurs bureaux indépendants ou d’open-spaces.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 11 621 $ CAD/an 968,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- ERP type R
- Cadre calme et professionnel
- Espace lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au sein d’un parc tertiaire composé de trois bâtiments, le Bâtiment B propose des espaces de bureaux modernes et fonctionnels au cœur du Pays d’Aix, dans un environnement dynamique et attractif. Les surfaces disponibles sont modulables et immédiatement opérationnelles, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises tertiaires de toutes tailles. La conception du bâtiment favorise la flexibilité d’aménagement, la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. La localisation constitue un atout stratégique : accès direct à l’A51 et à la D9, proximité de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, garantissant une excellente desserte régionale et nationale. Le parc bénéficie également d’un environnement économique attractif, marqué par la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises innovantes.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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851 Allée De Pomone
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