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851 Annapolis Rd 851 Annapolis Rd 6 414 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gambrills, MD 21054 1 831 617 $ CAD (285,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,414 SF freestanding commercial building
- Zoned Adopted C-1 (Commercial District)
- Easy ingress/egress and strong tra?c counts
- 1.1-acre lot with strong parking and site flexibility
- Prominent frontage and visibility on Annapolis Road
- Ideal for retail, o?ce, medical, or service-based uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This freestanding 6,414 SF commercial building sits on an expansive 1.1-acre lot, offering outstanding exposure along the heavily traveled Annapolis Road corridor. With Adopted C-1 zoning, the property supports a wide range of neighborhood and general commercial uses, making it ideal for owner-users, investors, or businesses seeking a prominent and flexible location.
The oversized lot provides excellent parking capacity, future expansion potential, and outdoor
use flexibility—an increasingly rare advantage in this submarket.
The oversized lot provides excellent parking capacity, future expansion potential, and outdoor
use flexibility—an increasingly rare advantage in this submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 414 pi²
Année de construction
1965
Prix
1 831 617 $ CAD
Prix par pi²
285,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 138 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Adopted C1
Stationnement
48 places (7,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-000-02638760 | Évaluation des bâtiments | 465 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 664 537 $ CAD | Évaluation totale | 1 129 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-000-02638760
Évaluation du terrain
664 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 039 $ CAD
Évaluation totale
1 129 576 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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851 Annapolis Rd | 851 Annapolis Rd
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