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851 Avenue Jean Dalmas 11 926–24 811 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste B
  • 11 926 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 407 291 $ CAD/HT-HC/an 33 941 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.

  • Charges locatives:
    6 417 $ CAD/pi²/an 534,75 $ CAD/pi²/mois 76 532 111 $ CAD/an 6 377 676 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Clé en main
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Éclairage LED intégré
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Salles de cours & réunion
  • Moquette & confort acoustique
  • 2e étage, ste C
  • 12 884 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 440 007 $ CAD/HT-HC/an 36 667 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.

  • Charges locatives:
    6 417 $ CAD/pi²/an 534,75 $ CAD/pi²/mois 82 679 546 $ CAD/an 6 889 962 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Clé en main
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Salles modulables pour formation
  • Zones tisanerie & confort
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Éclairage LED & moquette
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste B 11 926 pi² 6-9 ans 34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 407 291 $ CAD/HT-HC/an 33 941 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste C 12 884 pi² 6-9 ans 34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 440 007 $ CAD/HT-HC/an 36 667 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste B

Taille
11 926 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 407 291 $ CAD/HT-HC/an 33 941 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste C

Taille
12 884 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 440 007 $ CAD/HT-HC/an 36 667 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille 11 926 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.

  • Charges locatives:
    6 417 $ CAD/pi²/an 534,75 $ CAD/pi²/mois 76 532 111 $ CAD/an 6 377 676 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Salles de cours & réunion
  • Éclairage LED intégré
  • Moquette & confort acoustique

2e étage, ste C

Taille 12 884 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.

  • Charges locatives:
    6 417 $ CAD/pi²/an 534,75 $ CAD/pi²/mois 82 679 546 $ CAD/an 6 889 962 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
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  • Salles modulables pour formation
  • Éclairage LED & moquette
  • Zones tisanerie & confort

Aperçu de la propriété

Rare à Aix-en-provence ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location deux immeubles de bureaux récents entièrement équipés pour une activité de formation ou école ; Ils bénéficient aussi d'un ERP 4. A toute proximité du centre ville, des arrêts de bus et des échangeurs autoroutiers. Label BREEAM Moquette au sol Faux plafond avec dalles éclairage Led Coin Tisanerie, salles de réunion et salles de cours Mobilier de jardin en extérieur Immeuble indépendant

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Certifié LEED
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
37 308 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 036 pi²
Stationnement
4 places de stationnement surface
2 places de stationnement réservé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
  • ID d’inscription: 36760797

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 851 Avenue Jean Dalmas, 13090 Aix-en-Provence

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