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Bâtiment A 851 Avenue Jean Dalmas 11 926–24 811 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Éclairage LED intégré
-
Charges locatives: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 595 $ CAD/an 549,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Salles de cours & réunion
- Moquette & confort acoustique
L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Salles modulables pour formation
- Zones tisanerie & confort
-
Charges locatives: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 595 $ CAD/an 549,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Éclairage LED & moquette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 926 pi² | 6-9 ans | 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 595 $ CAD/HT-HC/an 34 883 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 884 pi² | 6-9 ans | 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 219 $ CAD/HT-HC/an 37 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 926 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 595 $ CAD/HT-HC/an 34 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 884 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 219 $ CAD/HT-HC/an 37 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 926 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 595 $ CAD/an 549,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Salles de cours & réunion
- Éclairage LED intégré
- Moquette & confort acoustique
2e étage
| Taille | 12 884 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 595 $ CAD/an 549,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Salles modulables pour formation
- Éclairage LED & moquette
- Zones tisanerie & confort
Aperçu de la propriété
Deux immeubles de bureaux récents développant un plateau de 1 108 m² et un étage de 1 197 m², entièrement équipés pour une activité de formation ou école. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives, avec un aménagement modulable permettant d’adapter les salles selon les besoins pédagogiques et d’accueillir des formations simultanées. Les espaces bénéficient de mobilier adapté à l’usage scolaire, de zones de circulation larges et sécurisées, ainsi que d’un équipement technique pensé pour une utilisation intensive et continue. L’ensemble offre un cadre moderne, fonctionnel et ergonomique, propice à l’enseignement, des ateliers pratiques aux cours magistraux. Les immeubles bénéficient d’un ERP 4, du label BREEAM, de sols en moquette, de faux plafonds avec dalles d’éclairage LED, de coins tisanerie et de mobilier de jardin en extérieur. Immeuble indépendant. Situation rare à Aix-en-Provence, à toute proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des échangeurs autoroutiers.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
Bâtiment A | 851 Avenue Jean Dalmas
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