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Shoppes at Village Square 851 E State Road 434 900–26 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longwood, FL 32750
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Faits saillants
- Ancré par O'Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams Paint Store
- Salle de gym de 2e génération, salle de conditionnement physique et vente au détail général disponibles maintenant
Disponibilité des espaces (9)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 136-138 Build-Out | 1 800 pi² | - | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 59 570 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 142 | 5 400 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 126 587 $ CAD/an 10 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 164 | 7 200 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 168 782 $ CAD/an 14 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 168 | 1 800 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 42 196 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 178 Cell Phone Store | 900 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 21 098 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 184 | 1 800 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 42 196 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 188 | 1 800 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 42 196 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 192 | 900 pi² | - | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 21 098 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 208 - Gym Space | 4 500 pi² | 11’9” - 14’2” | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 105 489 $ CAD/an 8 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 136-138 Build-Out
±1,800 SF combined space ideal for restaurant use. Tenant build-out is required to combine kitchen with adjacent open space. Existing kitchen infrastructure includes exhaust hood, walk-in fridge and freezer, 3 compartment sink, hand washing station, and 2 restrooms. Additional kitchen equipment included: 2 flat top griddles, gas range, commercial mixer, toaster oven, sheet pan rack, 2 prep tables, and a refrigerated prep table / topping storage unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Commercial kitchen infrastructure in place
- Kitchen equipment included
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 142
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement ouvert spacieux
- Spacious open layout
- 6 ADA-compliant restrooms
- FACP is verified for childcare fire safety
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 164
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 168
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 178 Cell Phone Store
Recently built-out for a cell phone store. Features a mostly open layout with new flooring and one ADA-compliant restroom. Equipped with an alarm system and furniture is included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Built-out in 2026 as a cell phone store
- Alarm system already in place
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 184
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 188
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 192
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Mise à jour récente
851 E State Road 434 - 1er étage - ste 208 - Gym Space
±4,500 SF 2nd generation gym available now! Formerly a CrossFit studio with an urban minimalist aesthetic featuring exposed ceilings, concrete flooring, tall windows with plenty of natural light, and ceiling heights ranging from 14.15 ft at the front to 11.77 ft toward the back. A new AC system is also scheduled for installation. Ideal for a gym/fitness studio, CrossFit, personal training, boxing, yoga, Pilates, and similar concepts. The mostly open layout includes Men's and women's restrooms with individual stalls and showers, a managerial office, storage room, bonus room, and a shaded outdoor seating area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Plafonds finis: 11’9” - 14’2”
- Salle de sport de 2e génération - Disponible maintenant
- New AC to be installed
- Max ceiling height: 14.15 ft
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shoppes at Village Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Euro Balkan Grocery
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Hero Academy
- Entraînement physique
- 1
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Détaillant
- -
- -
- Path Medical
- MD/DDS
- 31
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 667
- International
- Wags To Riches
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Euro Balkan Grocery | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Hero Academy | Entraînement physique | 1 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Détaillant | - | - |
| Path Medical | MD/DDS | 31 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 667 | International |
| Wags To Riches | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 100 pi² | Façade | 423’ le East State Road 434 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 320 pi² |
| Stationnement | 246 places | Superficie totale du terrain | 4,95 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 26 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 246 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 423’ le East State Road 434 |
| Superficie commerciale brute | 70 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,95 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial de 61 200 pieds carrés est situé sur l'E SR 434, juste à l'ouest de la route américaine 17-92, avec un comptage de plus de 23 000 voitures par jour. Elle est adjacente à Truist Bank et First Baptist Church of Longwood, et directement en face de AutoZone Auto Parts. Le centre est idéalement situé, à moins de 4 milles de l'Interstate 4 et à proximité des principales artères telles que l'US 17-92 et le boulevard Ronald Reagan, offrant un accès facile depuis tout le centre de la Floride.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shoppes at Village Square | 851 E State Road 434
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