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Dollar Tree Elberton Georgia 851 Elbert St 9 984 pi² Commerce de détail Immeuble Elberton, GA 30635 2 191 168 $ CAD (219,47 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy foot traffic and desirable location
- Parking Lot Resurfaced in 2023
- Excellent exposure from all directions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Highly coveted Dollar Tree Property just exercised 2 of it's 5 year options consecutively giving an investor a handsome 10 year lease. Minimal landlord responsibilities.
Lease terms Annual Rent
2/1/2026- 1/31/2031 $110,000
2/1/2031-1/31/2036 $115,000
Options
2/1/2036-1/31/2041 $120,000
2/1/2041-1/31/2046 $125,000
Lease terms Annual Rent
2/1/2026- 1/31/2031 $110,000
2/1/2031-1/31/2036 $115,000
Options
2/1/2036-1/31/2041 $120,000
2/1/2041-1/31/2046 $125,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 984 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 191 168 $ CAD
Prix par pi²
219,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,88%
Revenu net d’exploitation
150 643 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
001
Stationnement
40 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042B-032 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 599 $ CAD | Évaluation totale | 12 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042B-032
Évaluation du terrain
12 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 599 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Diamond R.E. Bama, LLC
Dollar Tree Elberton Georgia | 851 Elbert St
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