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Strip Center 851 Federal Rd 793–3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77015
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FAITS SAILLANTS
- NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UN DESIGN MODERNE DE VITRINE
- VASTE AIRE DE STATIONNEMENT
- ESPACES DE COQUE POUR UN INTÉRIEUR PERSONNALISÉ
- COMPTAGE QUOTIDIEN DE LA CIRCULATION SUR LE CHEMIN MAXEY/LA ROUTE FÉDÉRALE ET LE CHEMIN DE L'ÉGLISE 27,5 KM
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE PENDANT LA JOURNÉE
- PLAN OUVERT AVEC JUSQU'À 3 250 PF (S) CONTIGUS DISPONIBLES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 793 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 768 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 819 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 20 416 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 819 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 20 416 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 819 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 20 416 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
This shell space features an unfinished interior, offering tenants the opportunity to design and customize the space into a fully functional, ready-to-occupy environment. The suite includes a concrete floor, open ceiling, and modern storefront design. The space also benefits from five dedicated parking spaces. Landlord Delivery Condition The landlord will deliver the premises with standard finishes, including: Perimeter walls and ceiling HVAC system Basic plumbing with restroom Electrical service (single phase) with outlets and 2–3 light fixtures Other standard improvements considered basic for occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B
This suite is currently shell condition with an unfinished interior, offering the perfect opportunity to design and finish the space to your business needs. Features include a concrete floor, open ceiling, and modern storefront design. The space comes with 6 dedicated parking spaces. Landlord Delivery Condition The landlord will deliver the premises with the following standard finishes: Perimeter walls and ceiling HVAC system Basic plumbing with restroom Electrical service (single phase) with outlets and 2–3 light fixtures Other standard improvements considered basic for occupancy This flexible layout and landlord-supported delivery make it ideal for a wide range of retail or professional uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste C
This suite is currently shell condition with an unfinished interior, offering the perfect opportunity to design and finish the space to your business needs. Features include a concrete floor, open ceiling, and modern storefront design. The space comes with 6 dedicated parking spaces. Landlord Delivery Condition The landlord will deliver the premises with the following standard finishes: Perimeter walls and ceiling HVAC system Basic plumbing with restroom Electrical service (single phase) with outlets and 2–3 light fixtures Other standard improvements considered basic for occupancy This flexible layout and landlord-supported delivery make it ideal for a wide range of retail or professional uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Shell condition space with an unfinished interior, offering the perfect opportunity to design and finish the space to your business needs. Features include a concrete floor, open ceiling, and modern storefront design. The space comes with 6 dedicated parking spaces. Landlord Delivery Condition The landlord will deliver the premises with the following standard finishes: Perimeter walls and ceiling HVAC system Basic plumbing with restroom Electrical service (single phase) with outlets and 2–3 light fixtures Other standard improvements considered basic for occupancy This flexible layout and landlord-supported delivery make it ideal for a wide range of retail or professional uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
UN CENTRE DE STRIPTEASE NOUVELLEMENT CONSTRUIT AVEC UNE FAÇADE DE MAGASIN MODERNE, SITUÉ AU 851, CHEMIN FÉDÉRAL, HOUSTON, TX. LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT EN ÉTAT DE COQUE, CE QUI OFFRE UNE EXCELLENTE OCCASION D'OBTENIR DES FINITIONS INTÉRIEURES PERSONNALISÉES ET DES CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUES AUX LOCATAIRES. LES CLOISONS DE SÉPARATION N'ONT PAS ÉTÉ CONSTRUITES POUR DES ESPACES INDIVIDUELS, CE QUI PERMET UNE FLEXIBILITÉ MAXIMALE DANS LA CONFIGURATION DE L'ESPACE REQUIS PAR LE LOCATAIRE. LE PLUS GRAND ESPACE CONTIGU ACTUELLEMENT DISPONIBLE EST DE 3 250 PIEDS CARRÉS.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Strip Center | 851 Federal Rd
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