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851 Irwin St 182 pi² d'espace disponible • Bureau • San Rafael, CA 94901

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FAITS SAILLANTS

  • Offre maintenant jusqu'à 3 mois de loyer gratuit ! Appelez pour plus de détails !
  • À pied jusqu'aux détaillants nationaux à proximité, y compris Whole Foods, Trader Joe's, Chipotle, Petco, KFC, Taco Bell et Starbucks.
  • Idéalement situé dans le comté de Marin, le 851, rue Irwin, dispose d'un parking à proximité des transports en commun par le train SMART et l'autoroute 101.
  • Le 851 Irwin Street offre un large éventail d'espaces à louer, allant des bureaux privés aux suites complètes au cœur de San Rafael.
  • Les locataires potentiels bénéficient d'une indemnité négociable d'amélioration des locataires qui leur permet de personnaliser les suites pour répondre à tous les besoins de l'entreprise.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 226C
  • 182 pi²
  • Négociable
  • 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 6 836 $ CAD/an 569,69 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-12
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 226C 182 pi² Négociable 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 6 836 $ CAD/an 569,69 $ CAD/mois Bureau - 2025-12-12

2e étage, ste 226C

Taille
182 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 6 836 $ CAD/an 569,69 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-12-12

2e étage, ste 226C

Taille 182 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,56 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-12-12

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux moderne de trois étages de 28 634 pieds carrés situé à San Rafael, en Californie. La propriété dispose d'une variété de tailles de suites qui ont été récemment rénovées et à un prix raisonnable, offrant des options de location flexibles pour les locataires. La propriété a récemment été achetée par des investisseurs immobiliers locaux chevronnés qui ont effectué une rénovation de haut en bas de l'immeuble et du terrain. La propriété offre des équipements exceptionnels, y compris une cuisine commune, une salle de conférence et une connexion Wi-Fi haut débit dans l'immeuble. Bien entretenue, la propriété offre un bel aménagement paysager, une sécurité et une gestion immobilière réactive. Les vastes lignes de verre du bâtiment offrent une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques sur le mont Tamalpais, la colline San Rafael et les environs. L'un des principaux attrait est le grand stationnement, avec 70 places disponibles sur le terrain. Adjacente à la route 101 et à un mille de l'échangeur Interstate 580, cette propriété bénéficie de la visibilité de plus de 151 470 véhicules circulant quotidiennement sur l'autoroute 101. Le bureau est facilement accessible, à quelques pas des transports en commun du San Rafael Transit Center et à distance de marche d'une variété de restaurants, de boutiques et de divertissements à Montecito Plaza et au-delà. Situé au cœur du centre-ville de San Rafael, un quartier commercial et commercial éclectique du comté de Marin, le quartier offre un mélange animé de bâtiments victoriens et de monuments artistiques animés, le tout entouré de magnifiques paysages. Faites du 851 Irwin Street votre prochaine maison d'affaires et prospérez dans ce cadre dynamique !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1982
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
29 923 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 974 pi²
Stationnement
59 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Berkshire Hathaway Drysdale Properties
  • Cabinet régional de courtage immobilier basé à Danville, en Californie, depuis 2005.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

851 Irwin St. Lease Flyer
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Taco Bell Restauration rapide - 2 Min. de marche
Starbucks Café $ 3 Min. de marche
Extreme Pizza Pizza $$$ 4 Min. de marche
House Of Bagels Bagels $ 4 Min. de marche
Peet's Coffee Café - 5 Min. de marche
Chipotle - - 6 Min. de marche
Julie's Hummus Bar & Grill Grec $$$ 9 Min. de marche
Cold Stone Creamery - - 9 Min. de marche
Original Buffalo Wings Ailes $ 10 Min. de marche
Domino’s - - 16 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 3 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 6 Min. de marche
See's Candies Bonbons/noix 6 Min. de marche
F45 Training, Inc. Entraînement physique 6 Min. de marche
Massage Envy Massage 6 Min. de marche
Trader Joe's Supermarché 6 Min. de marche
Rite Aid Pharmacie 6 Min. de marche
Petco Soins / Toilettage des animaux 6 Min. de marche
Supercuts Salon / Barbier / Spa 6 Min. de marche
Whole Foods Supermarché 6 Min. de marche

HÔTELS

AC Hotels by Marriott
140 Pièces
13 Min. de marche

À PROPOS DE SAN RAFAEL/ALOUETTE

La plus grande ville du comté de Marin, San Rafael est idéalement située entre San Francisco et la région viticole. La région abrite le parc d'État China Camp et la réserve de Lucas Valley, et nichée au pied du mont Tamalpais, offre de nombreuses possibilités de loisirs de plein air. Central Marin profite de sa proximité avec San Francisco et offre un mode de vie de banlieue de premier ordre et un excellent système d'écoles publiques.

Le nouveau train léger SMART circule de l'aéroport du comté de Sonoma à San Rafael jusqu'au terminal de ferry de Larkspur, qui offre un service quotidien aux navetteurs à destination de San Francisco. La route 101 des États-Unis est la principale artère de déplacement dans la baie Nord et permet d'accéder à San Francisco et au nord à Santa Rosa. Le pont San Rafael-Richmond relie la grande baie Est et Sacramento au-delà. Des

fournisseurs de services professionnels locaux, plusieurs entreprises technologiques matures et un carrefour croissant d'entreprises de biotechnologie et de sciences de la vie opèrent dans le quartier, comme BioMarin Pharmaceutical, qui emploie plus de 2 000 personnes à San Rafael. Les employeurs sont attirés par la main-d'œuvre hautement instruite et l'abordabilité de la région par rapport à San Francisco. Les résidents et les travailleurs apprécient les avantages intangibles du quartier, des paysages naturels à l'éducation publique de qualité.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
James Kilpatrick est président de NAI Northern California. Sa carrière a débuté en 1998 au sein d'une importante firme nationale spécialisée dans le courtage immobilier de placement, où il a reçu de nombreux prix d'excellence. Il a participé à des opérations de placement de plus d'un milliard de dollars dans la plupart des catégories de produits et supervise les opérations quotidiennes, l'expansion stratégique de l'entreprise et la gestion des grands comptes.

M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth est conseiller en placement chez NAI Northern California, spécialisé dans la transaction d'actifs multifamiliaux dans la région de la baie. Seth possède une solide expérience en leadership, en analyse et en service, offrant la plus haute valeur aux clients.

Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.

Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
  • ID d’inscription: 30822509

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 851 Irwin St, San Rafael, CA 94901

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