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FAITS SAILLANTS
- Offre maintenant jusqu'à 3 mois de loyer gratuit ! Appelez pour plus de détails !
- À pied jusqu'aux détaillants nationaux à proximité, y compris Whole Foods, Trader Joe's, Chipotle, Petco, KFC, Taco Bell et Starbucks.
- Idéalement situé dans le comté de Marin, le 851, rue Irwin, dispose d'un parking à proximité des transports en commun par le train SMART et l'autoroute 101.
- Le 851 Irwin Street offre un large éventail d'espaces à louer, allant des bureaux privés aux suites complètes au cœur de San Rafael.
- Les locataires potentiels bénéficient d'une indemnité négociable d'amélioration des locataires qui leur permet de personnaliser les suites pour répondre à tous les besoins de l'entreprise.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 226C | 182 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 6 836 $ CAD/an 569,69 $ CAD/mois | Bureau | - | 2025-12-12 |
2e étage, ste 226C
| Taille |
| 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 6 836 $ CAD/an 569,69 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-12 |
2e étage, ste 226C
| Taille | 182 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-12 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux moderne de trois étages de 28 634 pieds carrés situé à San Rafael, en Californie. La propriété dispose d'une variété de tailles de suites qui ont été récemment rénovées et à un prix raisonnable, offrant des options de location flexibles pour les locataires. La propriété a récemment été achetée par des investisseurs immobiliers locaux chevronnés qui ont effectué une rénovation de haut en bas de l'immeuble et du terrain. La propriété offre des équipements exceptionnels, y compris une cuisine commune, une salle de conférence et une connexion Wi-Fi haut débit dans l'immeuble. Bien entretenue, la propriété offre un bel aménagement paysager, une sécurité et une gestion immobilière réactive. Les vastes lignes de verre du bâtiment offrent une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques sur le mont Tamalpais, la colline San Rafael et les environs. L'un des principaux attrait est le grand stationnement, avec 70 places disponibles sur le terrain. Adjacente à la route 101 et à un mille de l'échangeur Interstate 580, cette propriété bénéficie de la visibilité de plus de 151 470 véhicules circulant quotidiennement sur l'autoroute 101. Le bureau est facilement accessible, à quelques pas des transports en commun du San Rafael Transit Center et à distance de marche d'une variété de restaurants, de boutiques et de divertissements à Montecito Plaza et au-delà. Situé au cœur du centre-ville de San Rafael, un quartier commercial et commercial éclectique du comté de Marin, le quartier offre un mélange animé de bâtiments victoriens et de monuments artistiques animés, le tout entouré de magnifiques paysages. Faites du 851 Irwin Street votre prochaine maison d'affaires et prospérez dans ce cadre dynamique !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Berkshire Hathaway Drysdale Properties
- Cabinet régional de courtage immobilier basé à Danville, en Californie, depuis 2005.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Extreme Pizza | Pizza | $$$ | 4 Min. de marche |
| House Of Bagels | Bagels | $ | 4 Min. de marche |
| Peet's Coffee | Café | - | 5 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
| Julie's Hummus Bar & Grill | Grec | $$$ | 9 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 9 Min. de marche |
| Original Buffalo Wings | Ailes | $ | 10 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| See's Candies | Bonbons/noix | 6 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Massage Envy | Massage | 6 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 6 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| Whole Foods | Supermarché | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
140 Pièces
13 Min. de marche
|
À PROPOS DE SAN RAFAEL/ALOUETTE
La plus grande ville du comté de Marin, San Rafael est idéalement située entre San Francisco et la région viticole. La région abrite le parc d'État China Camp et la réserve de Lucas Valley, et nichée au pied du mont Tamalpais, offre de nombreuses possibilités de loisirs de plein air. Central Marin profite de sa proximité avec San Francisco et offre un mode de vie de banlieue de premier ordre et un excellent système d'écoles publiques.
Le nouveau train léger SMART circule de l'aéroport du comté de Sonoma à San Rafael jusqu'au terminal de ferry de Larkspur, qui offre un service quotidien aux navetteurs à destination de San Francisco. La route 101 des États-Unis est la principale artère de déplacement dans la baie Nord et permet d'accéder à San Francisco et au nord à Santa Rosa. Le pont San Rafael-Richmond relie la grande baie Est et Sacramento au-delà. Des
fournisseurs de services professionnels locaux, plusieurs entreprises technologiques matures et un carrefour croissant d'entreprises de biotechnologie et de sciences de la vie opèrent dans le quartier, comme BioMarin Pharmaceutical, qui emploie plus de 2 000 personnes à San Rafael. Les employeurs sont attirés par la main-d'œuvre hautement instruite et l'abordabilité de la région par rapport à San Francisco. Les résidents et les travailleurs apprécient les avantages intangibles du quartier, des paysages naturels à l'éducation publique de qualité.
ÉQUIPE DE LOCATION
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Présenté par
851 Irwin St
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