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851 Irwin St 80–2 512 pi² d'espace disponible • Bureau • San Rafael, CA 94901
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Faits saillants
- 851 Irwin Street has one remaining suite available, comprising 1,775 square feet with an efficient layout filled with abundant natural light.
- Prospective tenants have short-term lease options and a negotiable tenant improvement allowance to customize suites to fit any business need.
- On-site amenities include exterior decks, an inviting lobby, elevators, a communal kitchen, conference rooms, ample parking, and Wi-Fi.
- Walkable to nearby national retailers, including Whole Foods, Trader Joe’s, Chipotle, Petco, KFC, Taco Bell, Starbucks, and Sunset Beach Spa.
- Situated in the heart of San Rafael, it prominently offers high visibility and excellent access to Highway 101 and the San Rafael SMART Station.
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Room to work. Room to grow. Suite 105 offers a polished office layout ideal for a professional services firm, established team, or any business that needs private offices without sacrificing a collaborative feel. Multiple windowed private offices line a spacious shared corridor, each wrapped in floor-to-ceiling glass fronts with sleek black frames — giving the suite a modern, executive look while keeping the energy open and connected.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Small space. Big moves. Suite 208 delivers a smart, focused workspace in the heart of San Rafael — perfectly sized for the solo practitioner, boutique firm, or growing startup that wants a real address without the overhead. A right-sized office where productivity is the only agenda.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 222 is the ultimate lean office — a private, dedicated space for the solo professional who just needs a focused place to get things done. No wasted square footage, no shared desks, no distractions. Just you and your work, in the heart of San Rafael.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Compact, polished, and priced to perform — Suite 223 is a 151 SF private office tucked into one of San Rafael's most accessible business addresses. Whether you're launching solo, running lean, or need a quiet professional base away from the home office, this suite delivers a clean, focused environment without the overhead of a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 225B is a sharp little office for the professional who knows exactly what they need — a private space with a real address in San Rafael, without paying for square footage they'll never use. Ideal for a solo practitioner, therapist, consultant, or anyone building something great one focused day at a time.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 1 775 pi² | Négociable | 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 83 650 $ CAD/an 6 971 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 374 pi² | Négociable | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 14 904 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 222 | 80 pi² | Négociable | 39,19 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 3 135 $ CAD/an 261,27 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 223 | 151 pi² | Négociable | 37,70 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 5 693 $ CAD/an 474,41 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 225B | 132 pi² | Négociable | 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 5 631 $ CAD/an 469,28 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 775 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 83 650 $ CAD/an 6 971 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 14 904 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 222
| Taille |
| 80 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,19 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 3 135 $ CAD/an 261,27 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 223
| Taille |
| 151 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,70 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 5 693 $ CAD/an 474,41 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225B
| Taille |
| 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 5 631 $ CAD/an 469,28 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 1 775 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Room to work. Room to grow. Suite 105 offers a polished office layout ideal for a professional services firm, established team, or any business that needs private offices without sacrificing a collaborative feel. Multiple windowed private offices line a spacious shared corridor, each wrapped in floor-to-ceiling glass fronts with sleek black frames — giving the suite a modern, executive look while keeping the energy open and connected.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 208
| Taille | 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Small space. Big moves. Suite 208 delivers a smart, focused workspace in the heart of San Rafael — perfectly sized for the solo practitioner, boutique firm, or growing startup that wants a real address without the overhead. A right-sized office where productivity is the only agenda.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 222
| Taille | 80 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 222 is the ultimate lean office — a private, dedicated space for the solo professional who just needs a focused place to get things done. No wasted square footage, no shared desks, no distractions. Just you and your work, in the heart of San Rafael.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 223
| Taille | 151 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Compact, polished, and priced to perform — Suite 223 is a 151 SF private office tucked into one of San Rafael's most accessible business addresses. Whether you're launching solo, running lean, or need a quiet professional base away from the home office, this suite delivers a clean, focused environment without the overhead of a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 225B
| Taille | 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 225B is a sharp little office for the professional who knows exactly what they need — a private space with a real address in San Rafael, without paying for square footage they'll never use. Ideal for a solo practitioner, therapist, consultant, or anyone building something great one focused day at a time.
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Aperçu de la propriété
851 Irwin Street is a 29,923-square-foot, three-story office building in the heart of San Rafael, offering strong street presence along Irwin Street and 59 on-site parking spaces. The building features a flexible floor plan comprising small- and mid-sized office suites, well-suited for businesses seeking to grow, scale down, or stabilize operations. Tenants enjoy a range of shared amenities, including exterior decks, a welcoming lobby, elevators, conference rooms, and a communal kitchen, all supported by building-wide Wi-Fi and ample parking for added convenience and connectivity. The property was recently acquired by an experienced real estate ownership group that completed a comprehensive renovation of both the building and grounds. Capital improvements included HVAC modernization, elevator upgrades, roof restoration, and enhanced security and safety systems, along with refreshed interiors featuring new flooring, updated lighting, and the addition of modern common areas. Centrally located just off Highway 101 and directly across from the San Rafael Transit Center, 851 Irwin Street delivers exceptional regional accessibility. The surrounding area offers walkable access to daily conveniences such as Starbucks, Whole Foods, Trader Joe’s, Petco, and numerous restaurants, as well as the San Rafael SMART rail station. With convenient freeway access, flexible short-term lease options, and hands-on on-site management, the property offers a highly functional, lifestyle-oriented office environment.
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Berkshire Hathaway Drysdale Properties
- Cabinet régional de courtage immobilier basé à Danville, en Californie, depuis 2005.
- Cal Coordinators
- Case management and enhanced care coordination services.
- Fair Housing Advocates of Northern California
- Local provider of free comprehensive fair housing counseling and complaint investigation.
- Golden Gate Center for Spiritual Living
- Ministère et organisme à but non lucratif de services communautaires, basé à San Rafael, en Californie, depuis 1983.
- Howard Foster & Co
- Cabinet de gestion de placements et de conseil financier basé à San Rafael, en Californie, depuis 1980.
- Mary Hada
- Specializes in eco-friendly gifts and personal care products made in the USA.
- Ramone Yaciuk Rolfing
- Advanced Certified Rolfer with 35+ years of experience in posture alignment and pain relief.
- Recover
- Telehealth-based addiction treatment and recovery services.
- State Farm Insurance
- Compagnie nationale mutuelle d'assurance établie à Bloomington (Illinois) depuis 1922.
- United Markets
- Independent grocery retailer offering organic and specialty foods.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 2 Min. de marche |
| KFC | - | - | 2 Min. de marche |
| Extreme Pizza | Pizza | $$$ | 4 Min. de marche |
| Mauna Loa Hawaiian BBQ | Barbecue | $ | 5 Min. de marche |
| Perry's Deli | Charcuterie | $ | 5 Min. de marche |
| House Of Bagels | Bagels | $ | 4 Min. de marche |
| Peet's Coffee | Café | - | 5 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
| Magnolia Park Kitchen | Sandwichs | $ | 9 Min. de marche |
| Julie's Hummus Bar & Grill | Grec | $$$ | 9 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| See's Candies | Bonbons/noix | 6 Min. de marche |
| Massage Envy | Massage | 6 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 6 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| Whole Foods | Supermarché | 6 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
140 Pièces
3 route min.
|
| Motel 6 |
68 Pièces
3 route min.
|
| Marriott White Label Upper Upscale |
235 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
110 Pièces
6 route min.
|
À propos du quartier San Rafael/Alouette
La plus grande ville du comté de Marin, San Rafael est idéalement située entre San Francisco et la région viticole. La région abrite le parc d'État China Camp et la réserve de Lucas Valley, et nichée au pied du mont Tamalpais, offre de nombreuses possibilités de loisirs de plein air. Central Marin profite de sa proximité avec San Francisco et offre un mode de vie de banlieue de premier ordre et un excellent système d'écoles publiques.
Le nouveau train léger SMART circule de l'aéroport du comté de Sonoma à San Rafael jusqu'au terminal de ferry de Larkspur, qui offre un service quotidien aux navetteurs à destination de San Francisco. La route 101 des États-Unis est la principale artère de déplacement dans la baie Nord et permet d'accéder à San Francisco et au nord à Santa Rosa. Le pont San Rafael-Richmond relie la grande baie Est et Sacramento au-delà. Des
fournisseurs de services professionnels locaux, plusieurs entreprises technologiques matures et un carrefour croissant d'entreprises de biotechnologie et de sciences de la vie opèrent dans le quartier, comme BioMarin Pharmaceutical, qui emploie plus de 2 000 personnes à San Rafael. Les employeurs sont attirés par la main-d'œuvre hautement instruite et l'abordabilité de la région par rapport à San Francisco. Les résidents et les travailleurs apprécient les avantages intangibles du quartier, des paysages naturels à l'éducation publique de qualité.
Équipe de location
Équipe de location
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Damon Gerstein, Investment Advisor
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité liée au plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Tim Marshall, Investment Advisory
Je mets désormais cette expertise combinée au service de mes clients pour les conseiller sur les investissements en immobilier commercial. En exploitant les recherches de marché et les analyses basées sur les données, j'aide mes clients à évaluer les opportunités, à maximiser la performance des actifs et à atteindre un succès durable dans leurs investissements, tout en adoptant une approche centrée sur le client.
Contacts
-
James Kilpatrick -
Seth Hubbert -
Damon Gerstein -
Ian Cruda -
Tim Marshall -
NAI Northern California
Présenté par
851 Irwin St
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